terrain 241 m²à Claye-Souilly (77)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 241 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CLAYE-SOUILLY, AVEC VUE SUR JARDIN. Faites construire sur ce terrain. Vous pourrez concevoir une maison sur mesure bénéficiant d'une exposition sud, avec un espace extérieur à aménager à votre goût. Cette parcelle offre une surface de 241 m², orientée plein sud. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux au prix de 164000 euros. ENVIRONNEMENT Claye-Souilly est une commune proposant un cadre de vie avec plusieurs établissements scolaires à proximité, dont des maternelles, écoles élémentaires et collèges. On trouve notamment le collège Parc des Tourelles, l'école élémentaire Eugène Varlin ou encore l'école maternelle du Centre à quelques minutes à pied. Le secteur est desservi par de nombreuses lignes de bus, comme la ligne 4s, 2291, 2129, 4, 2168, 2120 et 7720. La nationale N3 passe également à proximité pour les déplacements routiers. Paris se situe à 26 km. Ce terrain de 241 m² offre un espace extérieur à personnaliser selon vos envies. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Pour plus d'informations, prenez contact avec Cedric YAHIAOUI de Maisons France Confort Mareuil-lès-Meaux. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les atouts du programme

Terrain 241 m² à Claye-Souilly (77)

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Les terrains disponibles

  • 164 000 € (680 € /m²)
    241 m²

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À propos du prix

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676 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Claye-Souilly

87
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Claye-Souilly (77)

L'immobilier neuf à Claye-Souilly (77)

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Claye-Souilly en un coup d'œil

Seine-et-Marne (77)

Commune péri-urbaine i

12 381 habitants

Claye-Souilly est une commune péri-urbaine, avec 12 381 habitants (886 hab./km²) sur 15,07 km², à 26 km de Paris. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 510 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 026 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Claye-Souilly affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Claye-Souilly sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Claye-Souilly

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

78 commerces disponibles au total

Claye-Souilly propose 59 restaurants, 9 boulangeries, 5 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 26 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Claye-Souilly est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).

Ville la plus proche
26 km
Paris
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 59
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Supermarchés (commerces) : 5
  • Épiceries (commerces) : 5
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

6,6 / 1000 hab. — +32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Claye-Souilly

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

13 établissements scolaires

Claye-Souilly offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 4 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
42,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles4étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges2étab.
  5. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Claye-Souilly

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Claye-Souilly compte 11 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.

Pharmacies
3
EHPAD / maisons de retraite
2
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 43 au total :

  • Médecins : 11
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 11
  • Kinésithérapeutes : 11
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
Médecins
11
Infirmiers
8
Dentistes
11
Kinésithérapeutes
11
Pédiatres
1
Gynécologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Claye-Souilly

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Claye-Souilly, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Claye-Souilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Claye-Souilly présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Claye-Souilly

Revenus élevés i

27 510 € revenu médian annuel

+25 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 510 €, soit 25 % au-dessus de la médiane nationale, avec 71 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,16 %, représente environ 1 188 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 321 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
71 %
Taux de chômage
2,5 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 931 €/hab.
  • 2018 : 910 €/hab.
  • 2019 : 908 €/hab.
  • 2020 : 923 €/hab.
  • 2021 : 941 €/hab.
  • 2022 : 1 125 €/hab.
  • 2023 : 1 225 €/hab.
  • 2024 : 1 321 €/hab.

2017 : 931 €/hab.2024 : 1 321 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 188 € / an · ~99 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +73 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 46,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,94 %
  • GEMAPI : taux de 0,424 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Claye-Souilly

Vigilance recommandée i

4,2/10 score de sécurité i

Claye-Souilly affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages8,7‰+54 %

5,6‰

Vols de véhicule4,1‰+125 %

1,8‰

Violences hors famille2,6‰-17 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,1‰-16 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Claye-Souilly ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Luc Servieres

Maire de Claye-Souilly · Divers Centre

Claye-Souilly est administrée par Jean-Luc Servieres (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,6 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Claye-Souilly)
Macron
38 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

77410 Claye-Souilly Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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