terrain 738 m²à Bourseul (22)

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5 bis le pau
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain situé à Bourseul, charmante commune des Côtes-d'Armor, à seulement quelques minutes de Plancoët. Ce terrain constructible de 738 m² vous offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un cadre verdoyant et paisible. A Proximité immédiate de Plancoët : commerces, écoles, services et dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain est idéal pour une maison individuelle principale ou secondaire, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec la côte (15 minutes environ de la mer). Le terrain est borné mais non viabilisé (raccordements à proximité) -Prix du terrain, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (estimation des frais notariés : 5676 euros). - Terrain non viabilisé, le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain. -Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129. -Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. -Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les atouts du programme

Terrain 738 m² à Bourseul (22)

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Les terrains disponibles

  • 55 000 € (75 € /m²)
    738 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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227 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bourseul (22)

Découvrir la ville de Bourseul

Bourseul en un coup d'œil

Côtes-d'Armor (22)

Commune rurale i

1 247 habitants

Bourseul est une commune rurale, avec 1 247 habitants (57 hab./km²) sur 22,23 km², à 37 km de Saint-Brieuc. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 470 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bourseul sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bourseul

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

2 commerces disponibles au total

Bourseul propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 37 km de Saint-Brieuc. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Bourseul est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
37 km
Saint-Brieuc
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,6 / 1000 hab. — -69 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bourseul

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bourseul dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bourseul

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Bourseul, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Saint-Brieuc (37 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bourseul

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Bourseul, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Bourseul présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Bourseul présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bourseul

Revenus dans la moyenne basse i

21 470 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 470 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 41,1 %, représente environ 608 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 417 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 414 €/hab.
  • 2018 : 416 €/hab.
  • 2019 : 407 €/hab.
  • 2020 : 383 €/hab.
  • 2021 : 392 €/hab.
  • 2022 : 402 €/hab.
  • 2023 : 396 €/hab.
  • 2024 : 417 €/hab.

2017 : 414 €/hab.2024 : 417 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~608 € / an · ~51 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 41,1 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,469 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bourseul

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bourseul : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bourseul ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Dauly

Maire de Bourseul · Sans étiquette

Bourseul est administrée par Philippe Dauly (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,7 % des inscrits contre 35,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bourseul)
Macron
42 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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