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91 325 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Nadège Gigon vous propose : À 4 kms de Plouer sur Rance, Terrain à Bâtir viabilisé de 377 m² situé à Langrolay-sur-Rance
À terme, le terrain bénéficiera d'une bande d'espace vert d'environ 70 m² en zone non constructible, offrant un cadre naturel supplémentaire et portant l'ensemble à près de 447 m² de surface totale.
Ce terrain constructible exposé Sud présente une occasion unique pour concrétiser votre projet de construction en bords de Rance.
Le terrain est situé dans un environnement paisible et verdoyant. Toutes les viabilités nécessaires sont déjà présentes sur le terrain.
Vous bénéficierez d'une totale liberté pour imaginer et concevoir la maison de vos rêves, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145038)
Les atouts du programme
Terrain 377 m² à Langrolay-sur-Rance (22)
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Les terrains disponibles
- 91 325 € (242 € /m²)377 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langrolay-sur-Rance (22)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
2 établissements
1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
SantéUn accès simple et rapide aux soins
4 établissements
3 médecins spécialisés1 médecin
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
3 établissements
1 électricien2 salons de coiffure
À proximité du programme
22490 Langrolay-sur-Rance Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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