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Les terrains disponibles
- 88 000 € (143 € /m²)614 m² Exposition Non précisé
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À propos de Saint-Gondran (35)
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Saint-Gondran en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
629 habitants
Saint-Gondran est une commune rurale, avec 629 habitants (148 hab./km²) sur 4,4 km², à 20 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 780 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 022 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Gondran sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Gondran
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
1 commerces disponibles au total
Saint-Gondran propose 1 restaurant. La commune se situe à 20 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 83 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 20 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 83%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
1,6 / 1000 hab. — -69 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Gondran
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
Saint-Gondran dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.
- Ménages avec enfants
- 59,8 %
Parcours scolaire
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Gondran
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Gondran, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (20 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Gondran
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Saint-Gondran, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Saint-Gondran présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Gondran présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Gondran
Revenus corrects i
24 780 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 780 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,37 %, représente environ 662 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 419 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 344 €/hab.
- 2018 : 361 €/hab.
- 2019 : 381 €/hab.
- 2020 : 397 €/hab.
- 2021 : 381 €/hab.
- 2022 : 384 €/hab.
- 2023 : 407 €/hab.
- 2024 : 419 €/hab.
2017 : 344 €/hab.2024 : 419 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~662 € / an · ~55 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -3 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,37 %
- GEMAPI : taux de 0,291 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Gondran
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Gondran : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Gondran ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Clémence Moriniere
Maire de Saint-Gondran · Sans étiquette
Saint-Gondran est administrée par Clémence Moriniere (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46 % des inscrits contre 27,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Gondran)
- Macron
- 46 %
- Le Pen
- 28 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35630 Saint-Gondran Rue des Villandes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
