Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 575 m² à Orgeres (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 120 000 € (209 € /m²)575 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Orgeres (35)
Découvrir la ville de Orgeres
Orgeres en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
5 602 habitants
Orgeres est une commune rurale, avec 5 602 habitants (351 hab./km²) sur 16,33 km², à 12 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 350 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 565 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Orgeres affiche un score de 4,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Orgeres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 4,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Orgeres
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
5 commerces disponibles au total
Orgeres propose 2 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 12 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 12 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
1,2 / 1000 hab. — -75 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Orgeres
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Orgeres dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 49,9 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Orgeres
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-37 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Orgeres compte 2 médecins généralistes, soit 0,4 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 17 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 7
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 7
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Orgeres
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Orgeres, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Orgeres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Orgeres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Orgeres
Revenus corrects i
24 350 € revenu médian annuel
+10 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 350 €, soit 10 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 40 %, représente environ 991 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 541 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 56 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 466 €/hab.
- 2018 : 467 €/hab.
- 2019 : 465 €/hab.
- 2020 : 445 €/hab.
- 2021 : 465 €/hab.
- 2022 : 475 €/hab.
- 2023 : 499 €/hab.
- 2024 : 541 €/hab.
2017 : 466 €/hab.2024 : 541 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~991 € / an · ~83 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +44 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 40 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Orgeres
Vigilance recommandée i
4,3/10 score de sécurité i
Orgeres affiche un score de sécurité de 4,3 sur 10, vigilance recommandée.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Orgeres ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yannick Cochaud
Maire d'Orgeres · Divers Centre
Orgeres est administrée par Yannick Cochaud (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,8 % des inscrits contre 19,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Orgeres)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 27 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35230 Orgeres 50bis Rue de Rennes
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Orgeres
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
