terrain 1 944 m²à Saint-Galmier (42)

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domaine de la croix rapeau, 42330 saint-galmier, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Thomas Peyron vous propose : Vous rêvez d'une vue dégagée ? Ce terrain est fait pour vous Il offre de belles possibilités d'aménagement, les réseaux se trouvent en bordure de propriété, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Libre de constructeur, il vous permet d'imaginer votre projet selon vos besoins et vos envies, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur sur le secteur. Grâce à sa configuration, plusieurs projets peuvent être envisagés : construction d'une grande maison individuelle avec un bel espace extérieur, ou réalisation de deux maisons. Une belle opportunité pour un projet familial, un investissement ou la réalisation de deux habitations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Peyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 508144250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33848417)

Les atouts du programme

Terrain 1 944 m² à Saint-Galmier (42)

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Les terrains disponibles

  • 180 000 € (93 € /m²)
    1944 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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742 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Galmier (42)

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Saint-Galmier en un coup d'œil

Loire (42)

Commune rurale i

5 848 habitants

Saint-Galmier est une commune rurale, avec 5 848 habitants (299 hab./km²) sur 19,47 km², à 17 km de Saint-Etienne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 680 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 009 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Galmier sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Galmier

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

26 commerces disponibles au total

Saint-Galmier propose 20 restaurants, 4 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 17 km de Saint-Etienne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Saint-Galmier est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
17 km
Saint-Etienne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

4,9 / 1000 hab. — -3 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Galmier

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Saint-Galmier dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
37,6 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Galmier

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+41 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Galmier compte 6 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 39 au total :

  • Médecins : 6
  • Infirmiers : 9
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 14
  • Sages-femmes : 2
Médecins
6
Infirmiers
9
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
14
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Galmier

Climat tempéré i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Saint-Galmier, avec une température moyenne de 12,5 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Saint-Galmier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
12,5°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
7,6/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Galmier présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Galmier

Revenus élevés i

26 680 € revenu médian annuel

+21 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 680 €, soit 21 % au-dessus de la médiane nationale, avec 62 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 31,04 %, représente environ 973 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 594 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
62 %
Taux de chômage
1,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 533 €/hab.
  • 2018 : 547 €/hab.
  • 2019 : 550 €/hab.
  • 2020 : 554 €/hab.
  • 2021 : 532 €/hab.
  • 2022 : 538 €/hab.
  • 2023 : 560 €/hab.
  • 2024 : 594 €/hab.

2017 : 533 €/hab.2024 : 594 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~973 € / an · ~81 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +42 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,04 %
  • Ordures ménagères : taux de 8,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,658 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Galmier

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Galmier : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6‰+7 %

5,6‰

Violences intrafamiliales1‰-73 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Galmier ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Julien Goutagny

Maire de Saint-Galmier · Divers

Saint-Galmier est administrée par Julien Goutagny (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,6 % des inscrits contre 27,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Galmier)
Macron
44 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Domaine De La Croix Rapeau, 42330 Saint-Galmier, France

42330 Saint-Galmier Domaine De La Croix Rapeau, 42330 Saint-Galmier, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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