Belle opportunité à saisir sur le secteur très recherché de Saint-Victor-sur-Loire.
Dans un petit lotissement à taille humaine, découvrez ce superbe terrain à bâtir de 1 159 m² offrant un cadre de vie privilégié en bordure d'une zone naturelle. Vous profiterez d'un environnement calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Le terrain bénéficie d'un emplacement rare, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irene Fayolle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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189 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1159 m2
Prix moyen au m² du programme163€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 159 m² à saint-etienne
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- 189 000 €(163 € /m²)1159 m²
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-Etienne
Achetez un logement neuf à Saint-Etienne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Etienne (42)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
940 items
647 médecin(s) spécialisé(s)
11 établissement(s) de santé
65 dentiste(s)
53 pharmacie(s)
164 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
1338 items
145 boulangerie(s)
52 boucherie(s)
636 restaurant(s)
45 supermarché(s)
418 épicerie(s)
8 quincaillerie(s)
34 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
1021 items
13 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
25 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
1 poste(s) de police & gendarmerie
265 garage(s)
230 salon(s) de coiffure
66 banque(s)
162 maçon(s)
227 électricien(s)
28 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
132 items
28 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
5 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
4 musée(s)
5 piscine(s)
23 terrain(s) (basket-ball, handball)
35 gymnase(s)
11 court(s) de tennis
14 stade(s) d'athlétisme
4 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
229 items
92 école(s) d'enseignement supérieur
6 université(s)
22 lycée(s)
23 maternelle(s)
67 école(s) élémentaire(s)
19 collège(s)
A proximité du programme
None route de Saint-Victor
42000 Saint-EtienneNone route de Saint-Victor
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
