Situé à proximité immédiate du centre du village de Saint-Martin-en-Haut, au sein d'un aménagement qualitatif de seulement 3 lots, ce terrain à bâtir de 472 m² bénéficie d'un cadre de vie privilégié et d'une belle vue dégagée.
La parcelle, régie par le PLU de la commune (sans règlement particulier, constructions de type toiture-terrasse non autorisées), présente des caractéristiques optimales pour l'implantation de votre futur projet :
- Viabilisation complète : Le terrain est entièrement raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité, de télécom et d'assainissement.
- Exposition Sud-Ouest : Une orientation idéale garantissant une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée.
- Libre choix du constructeur : Vous disposez d'une totale liberté pour concevoir l'architecture de votre future maison.
L'accès rapide aux commerces, écoles et services du centre-ville, combiné au calme de l'environnement, en fait une opportunité rare sur le secteur pour un projet de construction principal ou familial.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition. Vous pouvez nous contacter par téléphone, par message ou directement via le formulaire de cette annonce.
Référence agence : 2131
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150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible472 m2
Prix moyen au m² du programme318€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 472 m² à saint-martin-en-haut
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150 000 €
- 150 000 €(318 € /m²)472 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Martin-en-Haut
À Saint-Martin-en-Haut (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Martin-en-Haut (69)
L'immobilier neuf à Saint-Martin-en-Haut (69)
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Services
Tout est là, sans exception
32 items
4 électricien(s)
1 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
12 garage(s)
7 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
2 banque(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
36 items
4 boulangerie(s)
4 boucherie(s)
2 quincaillerie(s)
6 restaurant(s)
19 épicerie(s)
1 librairie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 école(s) d'enseignement supérieur
4 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
1 dentiste(s)
19 médecin(s) spécialisé(s)
5 médecin(s)
1 pharmacie(s)
A proximité du programme
524, Route de Duerne
69850 Saint-Martin-en-Haut524, Route de Duerne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
