terrain 443 m²à Bécon-les-Granits (49)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 443 M² À BÉCON-LES-GRANITS, QUARTIER RECHERCHÉ, PROCHES D'ANGERS. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle de 443 m² située dans un quartier recherché de Bécon-les-Granits. Profitez de l'opportunité d'imaginer et de créer une habitation adaptée à vos besoins tout en bénéficiant d'un extérieur confortable et à votre image. Ce terrain vous offre une surface permettant de bâtir une maison selon vos envies, dans un environnement calme et agréable. Il constitue une base idéale pour concrétiser un projet personnalisé, en harmonie avec le cadre résidentiel du secteur. Le terrain se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate de commerces, de restaurants et d'un bureau de poste. Vous trouverez également un tennis et une bibliothèque accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires sont proches, avec une école primaire privée Saint Louis, une école primaire publique Léonard de Vinci, un collège privé le Bois Robert ainsi qu'une école secondaire privée sur le même site. À seulement 18 km, la ville dynamique d'Angers complète cet emplacement privilégié. L'autoroute A11 est accessible à 8 km pour faciliter vos déplacements. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est de 72 600 euros. Pour obtenir plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Carole Porcher, chez Maisons Bernard Jambert Angers. Elle saura vous accompagner dans votre projet de construction et vous apporter toutes les informations nécessaires.

Les atouts du programme

Terrain 443 m² à Bécon-les-Granits (49)

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Les terrains disponibles

  • 72 600 € (164 € /m²)
    443 m²

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299 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bécon-les-Granits (49)

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Bécon-les-Granits en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Commune rurale i

2 781 habitants

Bécon-les-Granits est une commune rurale, avec 2 781 habitants (61 hab./km²) sur 46,17 km², à 19 km de Angers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 280 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 733 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bécon-les-Granits sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bécon-les-Granits

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

8 commerces disponibles au total

Bécon-les-Granits propose 6 restaurants, 1 boulangerie et 1 supermarché. La commune se situe à 19 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Bécon-les-Granits est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
19 km
Angers
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,2 / 1000 hab. — -16 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bécon-les-Granits

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

5 établissements scolaires

Bécon-les-Granits offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée général.

Ménages avec enfants
45,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges1étab.
  4. Lycées gén.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bécon-les-Granits

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+150 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bécon-les-Granits compte 7 médecins généralistes, soit 2,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 18 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 6
  • Ophtalmologues : 1
Médecins
7
Infirmiers
3
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
6
Ophtalmologues
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bécon-les-Granits

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Bécon-les-Granits, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Bécon-les-Granits présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bécon-les-Granits présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bécon-les-Granits

Revenus corrects i

23 280 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 280 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 52 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,56 %, représente environ 557 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 292 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
52 %
Taux de chômage
2,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 258 €/hab.
  • 2018 : 242 €/hab.
  • 2019 : 224 €/hab.
  • 2020 : 236 €/hab.
  • 2021 : 248 €/hab.
  • 2022 : 253 €/hab.
  • 2023 : 280 €/hab.
  • 2024 : 292 €/hab.

2017 : 258 €/hab.2024 : 292 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~557 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,56 %
  • GEMAPI : taux de 0,413 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bécon-les-Granits

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bécon-les-Granits : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,5‰+15 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bécon-les-Granits ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pierre-Pascal Bigot

Maire de Bécon-les-Granits

Bécon-les-Granits est administrée par Pierre-Pascal Bigot (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 44,2 % des inscrits contre 28,6 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bécon-les-Granits)
Macron
44 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49370 Bécon-les-Granits Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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