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- 120 522 € (318 € /m²)379 m²
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À propos de Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
L'immobilier neuf à Sainte-Gemmes-sur-Loire (49)
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Sainte-Gemmes-sur-Loire en un coup d'œil
Maine-et-Loire (49)
Commune rurale i
3 617 habitants
Sainte-Gemmes-sur-Loire est une commune rurale, avec 3 617 habitants (248 hab./km²) sur 14,83 km², à 5 km de Angers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 120 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 493 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Sainte-Gemmes-sur-Loire affiche un score de 5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Sainte-Gemmes-sur-Loire sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
6 commerces disponibles au total
Sainte-Gemmes-sur-Loire propose 5 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 5 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Sainte-Gemmes-sur-Loire est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Angers
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Boulangeries (commerces) : 1
3,9 / 1000 hab. — -22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Sainte-Gemmes-sur-Loire offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 lycée agricole.
- Ménages avec enfants
- 38,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Lycées agri.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-38 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Sainte-Gemmes-sur-Loire compte 2 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Climat chaud i
66 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Sainte-Gemmes-sur-Loire, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Sainte-Gemmes-sur-Loire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,8/an
- Canicules fréquentes
Sainte-Gemmes-sur-Loire présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Revenus élevés i
26 120 € revenu médian annuel
+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 26 120 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale, avec 63 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 46,28 %, représente environ 1 400 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 724 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 63 %
- Taux de chômage
- 2,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 536 €/hab.
- 2018 : 557 €/hab.
- 2019 : 569 €/hab.
- 2020 : 587 €/hab.
- 2021 : 576 €/hab.
- 2022 : 616 €/hab.
- 2023 : 700 €/hab.
- 2024 : 724 €/hab.
2017 : 536 €/hab.2024 : 724 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 400 € / an · ~117 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +104 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 46,28 %
- Ordures ménagères : taux de 7,6 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Sainte-Gemmes-sur-Loire
Dans la moyenne i
5/10 score de sécurité i
Sainte-Gemmes-sur-Loire affiche un score de sécurité de 5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Sainte-Gemmes-sur-Loire ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Laurent Damour
Maire de Sainte-Gemmes-sur-Loire · Divers
Sainte-Gemmes-sur-Loire est administrée par Laurent Damour (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 52,2 % des inscrits contre 19,7 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Sainte-Gemmes-sur-Loire)
- Macron
- 52 %
- Le Pen
- 20 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
