terrain 500 m²à Gond-Pontouvre (16)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 500 M² À GOND-PONTOUVRE, PROCHE D'ANGOULÊME. Ce terrain offre un espace idéal pour bâtir une maison sur mesure. Vous pourrez imaginer votre projet en profitant pleinement d'un extérieur généreux et bien situé, dans un secteur permettant de réaliser facilement votre construction. Il présente une parcelle plate de 500 m², parfaite pour accueillir votre future habitation selon vos attentes. Situé à Gond-Pontouvre, il bénéficie d'un environnement calme, à seulement quelques kilomètres d'Angoulême, grande ville dynamique de la région. ENVIRONNEMENT La commune de Gond-Pontouvre propose un cadre de vie agréable à proximité d'Angoulême, accessible rapidement en voiture. Deux établissements scolaires sont à proximité : un collège et une école primaire, accessibles en quelques minutes à pied. Les axes routiers nationaux N10 et N141 se trouvent à deux kilomètres, facilitant les déplacements. Deux gares sont accessibles à Angoulême et à Ruelle-sur-Touvre, situées respectivement à environ 3 et 4 kilomètres. De plus, la zone autour du terrain compte plusieurs commerces et restaurants. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente au prix de 50 000 euros. Pour en savoir plus et étudier votre projet, n'hésitez pas à prendre contact avec Bermax Construction Saint-Yrieix-sur-Charente. Juliette CHEVALLIER se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Les atouts du programme

Terrain 500 m² à Gond-Pontouvre (16)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (100 € /m²)
    500 m²

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Gond-Pontouvre (16)

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Gond-Pontouvre en un coup d'œil

Charente (16)

Commune péri-urbaine i

5 884 habitants

Gond-Pontouvre est une commune péri-urbaine, avec 5 884 habitants (787 hab./km²) sur 7,45 km², à 2 km de Angouleme. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 880 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 364 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Gond-Pontouvre affiche un score de 5,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Gond-Pontouvre sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Gond-Pontouvre

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

30 commerces disponibles au total

Gond-Pontouvre propose 23 restaurants, 4 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 2 km de Angouleme. Côté connexion, la fibre y couvre 94 % des foyers.

Ville la plus proche
2 km
Angouleme
Couverture fibre
94%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 23
  • Boulangeries (commerces) : 4
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

6,5 / 1000 hab. — +30 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Gond-Pontouvre

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Gond-Pontouvre dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
33,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires3étab.
  3. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Gond-Pontouvre

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-20 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Gond-Pontouvre compte 2 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 10
Médecins
2
Infirmiers
7
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
10

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Gond-Pontouvre

Climat tempéré i

75 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Gond-Pontouvre, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 75 jours par an. Gond-Pontouvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,4/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Gond-Pontouvre présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Gond-Pontouvre

Revenus dans la moyenne basse i

21 880 € revenu médian annuel

-1 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 880 €, soit 1 % en dessous de la médiane nationale, avec 49 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 53,72 %, représente environ 1 353 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 866 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
49 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 694 €/hab.
  • 2018 : 698 €/hab.
  • 2019 : 710 €/hab.
  • 2020 : 726 €/hab.
  • 2021 : 706 €/hab.
  • 2022 : 755 €/hab.
  • 2023 : 826 €/hab.
  • 2024 : 866 €/hab.

2017 : 694 €/hab.2024 : 866 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 353 € / an · ~113 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +97 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 53,72 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,3 %
  • GEMAPI : taux de 0,192 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Gond-Pontouvre

Dans la moyenne i

5,7/10 score de sécurité i

Gond-Pontouvre affiche un score de sécurité de 5,7 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6‰+7 %

5,6‰

Vols de véhicule1,5‰-16 %

1,8‰

Violences hors famille2,6‰-19 %

3,2‰

Violences intrafamiliales2,7‰-27 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Gond-Pontouvre ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Maryline Vinet

Maire de Gond-Pontouvre · Divers Gauche

Gond-Pontouvre est administrée par Maryline Vinet (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 39,9 % des inscrits contre 27,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Gond-Pontouvre)
Macron
40 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

16160 Gond-Pontouvre Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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