16590 - BRIE - QUARTIER RESIDENTIEL - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 819 M2 - OPPORTUNITE A SAISIR POUR PROJET DE CONSTRUCTION
Je vous propose :
À Brie, dans un quartier calme recherché, se trouve ce terrain constructible d'une surface de 819.0m2, idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Ce terrain offre une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement calme et agréable. Sa surface vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un lieu de vie à votre image.
Sa localisation privilégiée, proche des commodités en fait un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien.
Assainissement individuel requis : un système autonome conforme aux normes en vigueur devra être installé.
Certificat d'urbanisme positif (disponible)
Accessibilité rapide : À seulement 5 minutes de Brie et de ses infrastructures, 16 minutes de la gare d'Angoulême.
Ce terrain rare représente une réelle opportunité pour bâtir votre projet de vie dans un environnement recherché.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain constructible dans un quartier résidentiel prisé de Brie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 67 63 … (Coralie DESCHAMPS) ou par e-mail à [email protected]. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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46 788 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible819 m2
Prix moyen au m² du programme57€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 819 m² à brie
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- 46 788 €(57 € /m²)819 m²
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Brie
À Brie (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
3 items
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
2 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
14 items
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
7 épicerie(s)
2 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
14 items
1 bureau(x) de poste
3 maçon(s)
4 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
A proximité du programme
None rue Rue du Bourg
16590 BrieNone rue Rue du Bourg
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
