terrainà La Foye-Monjault (79)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé dans la charmante commune de La Foye-Monjault (79360), ce terrain à bâtir offre un environnement paisible et sans vis-à-vis. Niché dans un quartier calme, il bénéficie d'une étude de sol préalable, garantissant une construction sereine. Entourée d'une haie vive, la parcelle présente une surface plane idéale pour l'implantation d'une future maison. De plus, sa proximité avec les commodités telles que les écoles ajoute une dimension pratique à son emplacement stratégique.D'une surface de plus de 1000m2 ce terrain viabilisé en eau attend encore la viabilisation de l'électricité, tout en offrant un cadre naturel avec l'absence de clôture à prévoir. Son emplacement central à La Foye-Monjault en fait un investissement prometteur pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec sa situation avantageuse et ses caractéristiques soigneusement étudiées, ce terrain représente une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier dans un cadre paisible et bien desservi.Si cette parcelle vous convient, contactez-moi et allons la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SACHOT, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 901173807

Les atouts du programme

Terrain à La Foye-Monjault (79)

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Les terrains disponibles

  • 30 800 €
    Exposition Non précisé

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À propos du prix

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127 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de La Foye-Monjault (79)

Découvrir la ville de La Foye-Monjault

La Foye-Monjault en un coup d'œil

Deux-Sèvres (79)

Commune rurale i

839 habitants

La Foye-Monjault est une commune rurale, avec 839 habitants (44 hab./km²) sur 19,06 km², à 16 km de Niort. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 642 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de La Foye-Monjault sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à La Foye-Monjault

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 16 km de Niort. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
16 km
Niort
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,3 / 1000 hab. — -53 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à La Foye-Monjault

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

La Foye-Monjault dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à La Foye-Monjault

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour La Foye-Monjault, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Niort (16 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à La Foye-Monjault

Climat chaud i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est chaud à La Foye-Monjault, avec une température moyenne de 13,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Foye-Monjault présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,7°C
Climat chaud
Nuits tropicales
3/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

La Foye-Monjault présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Foye-Monjault

Revenus corrects i

23 600 € revenu médian annuel

+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 600 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,75 %, représente environ 763 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 450 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 398 €/hab.
  • 2018 : 392 €/hab.
  • 2019 : 394 €/hab.
  • 2020 : 377 €/hab.
  • 2021 : 400 €/hab.
  • 2022 : 413 €/hab.
  • 2023 : 421 €/hab.
  • 2024 : 450 €/hab.

2017 : 398 €/hab.2024 : 450 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~763 € / an · ~64 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +11 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36,75 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,56 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à La Foye-Monjault

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Foye-Monjault : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne La Foye-Monjault ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Adam

Maire de La Foye-Monjault · Sans étiquette

La Foye-Monjault est administrée par Pascal Adam (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 42 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (La Foye-Monjault)
Macron
42 %
Le Pen
30 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

79360 La Foye-Monjault Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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