terrain 1 100 m²à Doussay (86)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez ce terrain exceptionnel de 1100 m², idéalement situé dans un lotissement à Doussay, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une façade de 18 mètres, cette parcelle viabilisée est parfaite pour la construction de la maison de vos rêves. Sur ce terrain, nous vous proposons la maison neuve « Focus Cosy Sud », un modèle conçu par Babeau-Seguin, reconnu pour son excellent rapport qualité/prix. Avec une surface de 79 m², cette maison familiale dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage intégré de 15 m². Bien isolée et conforme à la norme RE2025, elle promet confort et économies d’énergie. Située dans le département de la Vienne, Doussay bénéficie d’une proximité avec de nombreux commerces et services essentiels. La ville, réputée pour son ambiance paisible et conviviale, est entourée de paysages pittoresques et d’activités de loisirs qui séduiront les amateurs de nature. Que vous soyez en quête d’une résidence principale ou d’un projet d’investissement, ce terrain représente une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour explorer cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 100 m² à Doussay (86)

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Les terrains disponibles

  • 24 999 € (23 € /m²)
    1100 m²

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À propos du prix

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103 € par mois (1)
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€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Doussay (86)

Découvrir la ville de Doussay

Doussay en un coup d'œil

Vienne (86)

Commune rurale i

680 habitants

Doussay est une commune rurale, avec 680 habitants (25 hab./km²) sur 27,1 km², à 29 km de Poitiers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 220 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Doussay sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Doussay

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Doussay propose 1 restaurant. La commune se situe à 29 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
29 km
Poitiers
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,5 / 1000 hab. — -71 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Doussay

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Doussay dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,7 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Doussay

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Doussay, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Poitiers (29 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Doussay

Climat tempéré i

71 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Doussay, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Doussay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Doussay présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Doussay

Revenus dans la moyenne basse i

21 220 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 220 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 33,64 %, représente environ 634 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 378 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 282 €/hab.
  • 2018 : 290 €/hab.
  • 2019 : 296 €/hab.
  • 2020 : 308 €/hab.
  • 2021 : 328 €/hab.
  • 2022 : 341 €/hab.
  • 2023 : 364 €/hab.
  • 2024 : 378 €/hab.

2017 : 282 €/hab.2024 : 378 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~634 € / an · ~53 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -8 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 33,64 %
  • Ordures ménagères : taux de 13 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Doussay

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Doussay : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Doussay ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Philippe Bigot

Maire de Doussay · Sans étiquette

Doussay est administrée par Philippe Bigot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 46,4 % des inscrits contre 28,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Doussay)
Macron
29 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

86140 Doussay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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