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40 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN ARBORÉ À VENDRE – 973 m² – LANGEAIS – NON VIABILISÉ
DECOUVREZ ce BEAU TERRAIN BORNE ET ARBORÉ de 973 m², idéal pour CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES dans un cadre BUCOLIQUE au cœur de la campagne tourangelle !
CARACTÉRISTIQUES :
Superficie totale : 973 m²
Terrain constructible : 318 m² (possibilité maison d'environ 300 m² habitables avec étage)
Terrain non constructible : 655 m² classé en ZONE BOISÉE, parfait pour profiter d'un cadre naturel préservé
Façade : 15,27 m
Profondeur : 20,61 m
ATOUTS :
TERRAIN ARBORÉ offrant cadre verdoyant et tranquillité
À SEULEMENT 5 MINUTES du centre-ville et de la gare SNCF (20 minutes de Tours centre)
RAMASSAGE SCOLAIRE REMI pour écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
Proximité d'un des PLUS BEAUX MARCHÉS d'Indre-et-Loire chaque dimanche matin
Opportunité UNIQUE de devenir propriétaire et de créer votre maison sur mesure
SERVICES :
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CONTACT :
Téléphone : /
E-mail : [email protected] / [email protected]
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Virginie Bergerard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°903091361.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 973 m² à Langeais (37)
Découvrir Terrain 973 m² à Langeais (37)
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Les terrains disponibles
- 40 000 € (41 € /m²)973 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langeais (37)
Découvrir la ville de Langeais
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 collège1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 stade d'athlétisme3 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)2 gymnases2 centres équestres1 cinéma1 piscine3 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
17 médecins spécialisés2 pharmacies8 médecins2 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
5 boulangeries12 épiceries1 boucherie2 supermarchés15 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 garde d'enfants6 salons de coiffure4 garages1 maison de retraite3 électriciens1 bureau(x) de poste5 banques7 maçons1 gendarmerie
À proximité du programme
None route de la Roche Allard
37130 Langeais None route de la Roche Allard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
