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40 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN ARBORÉ À VENDRE – 973 m² – LANGEAIS – NON VIABILISÉ
DECOUVREZ CE BEAU TERRAIN BORNE ET ARBORÉ de 973 m², idéal pour CONSTRUIRE LA MAISON DE VOS RÊVES dans un cadre BUCOLIQUE au cœur de la campagne tourangelle !
CARACTÉRISTIQUES :
Superficie totale : 973 m²
Terrain constructible : 318 m² (possibilité maison d'environ 300 m² habitables avec étage)
Terrain non constructible : 655 m² classé en ZONE BOISÉE, parfait pour profiter d'un cadre naturel préservé
Façade : 15,27 m
Profondeur : 20,61 m
ATOUTS :
TERRAIN ARBORÉ offrant cadre verdoyant et tranquillité
À SEULEMENT 5 MINUTES du centre-ville et de la gare SNCF (20 minutes de Tours centre)
RAMASSAGE SCOLAIRE REMI pour écoles maternelles, primaires, collèges et lycées
Proximité d'un des PLUS BEAUX MARCHÉS d'Indre-et-Loire chaque dimanche matin
Opportunité UNIQUE de devenir propriétaire et de créer votre maison sur mesure
SERVICES :
Besoin de connaître votre capacité de financement ? Mise en relation gratuite avec notre courtier partenaire pour simulation personnalisée
Image réalisée avec IA pour vous imaginez un projet de construction non contractuel.
CONTACT :
Téléphone : /
E-mail : [email protected] / [email protected]
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ RARE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ferreira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°979399268.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 973 m² à Langeais (37)
Découvrir Terrain 973 m² à Langeais (37)
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Les terrains disponibles
- 40 000 € (41 € /m²)973 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langeais (37)
Découvrir la ville de Langeais
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 collège1 maternelle1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
14 établissements
1 piscine1 stade d'athlétisme3 terrains (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 centres équestres1 cinéma2 gymnases3 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
29 établissements
17 médecins spécialisés8 médecins2 dentistes2 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
35 établissements
15 restaurants2 supermarchés5 boulangeries12 épiceries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
29 établissements
1 bureau(x) de poste1 gendarmerie1 maison de retraite7 maçons6 salons de coiffure1 garde d'enfants3 électriciens5 banques4 garages
À proximité du programme
None route de la Roche Allard
37130 Langeais None route de la Roche Allard
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
