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26 500 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous recherchez un terrain pour réaliser votre projet de construction à proximité de Rennes ? Découvrez cette parcelle de 141 m² située à Guichen, issue d'une division de propriété.
Caractéristiques :
Terrain à bâtir d'environ 141 m²
Parcelle issue d'une division de propriété
Accès à la parcelle depuis la rue à aménager. 'Un accès est actuellement autorisé par les propriétaires concernés pour permettre les visites'.
Viabilisation à prévoir
Travaux de voirie actuellement en cours dans la rue
Réseaux en cours d'enfouissement
Projet de construction à définir selon les règles d'urbanisme en vigueur
Parcelle offrant un potentiel pour un projet de maison individuelle
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À proximité :
À 5 minutes de l'accès à la voie rapide D177
À 25 minutes de Rennes
Proche des commerces et services de Guichen
Accès rapide aux principaux axes routiers
Écoles et services du quotidien à proximité
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Le projet :
Cette petite parcelle peut notamment convenir à un projet de maison compacte sur deux niveaux, permettant d'optimiser la surface disponible.
Une projection réalisée à titre indicatif permet d'imaginer une maison contemporaine avec une emprise au sol optimisée, un garage et des espaces de stationnement.
La faisabilité exacte du projet reste soumise aux règles d'urbanisme applicables à la parcelle et aux autorisations nécessaires.
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Contact :
Pour plus d'informations sur la parcelle, son environnement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
À visiter sans tarder.
Une conseillère disponible 7/7.
Cette annonce référence 344339 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAËTITIA MANCHERON (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 44529647800057.
Prix du bien : 26 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 141 m² à Guichen (35)
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Les terrains disponibles
- 26 500 € (188 € /m²)141 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Guichen (35)
L'immobilier neuf à Guichen (35)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
6 établissements
1 collège5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
12 établissements
1 cinéma2 terrains (football, rugby)4 gymnases2 stades d'athlétisme1 centre équestre1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
53 établissements
3 pharmacies34 médecins spécialisés9 médecins7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
46 établissements
2 supermarchés12 épiceries6 boulangeries1 librairie22 restaurants3 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
52 établissements
14 garages9 électriciens2 gardes d'enfants5 banques1 maison de retraite6 maçons13 salons de coiffure1 bureau(x) de poste1 gendarmerie
À proximité du programme
35580 Guichen Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
