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terrain 6 710 m²à Saint-Sulpice-de-Royan (17)

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231 000 €
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1 terrain disponible
6710 m²
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34€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Diagnostics de Performance Énergétique
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Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur la commune de Saint-Sulpice-de-Royan, à proximité immédiate de Royan et de ses commodités, ce TERRAIN A BATIR développe une superficie totale de 6 710 m2 dont 1 541 m2 constructibles, offrant un cadre rare et privilégié pour un projet d'envergure. Il bénéficie d'une façade d'environ 30 mètres exposée plein sud, idéale pour une maison lumineuse et agréable à vivre. La surface de plancher autorisée est de plus de 600 m2 avec possibilité de construction en étage, permettant d'envisager une grande maison familiale, une propriété avec dépendances ou un projet de vie à long terme dans un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, services médicaux et des plages. Terrain non viabilisé.

Les atouts du programme

Terrain 6 710 m² à Saint-Sulpice-de-Royan (17)

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  • 231 000 € (34 € /m²)
    6710 m² Exposition Sud

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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
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Normes & environnement

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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer

1 établissement

1 école élémentaire

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

3 établissements

1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

16 établissements

5 médecins1 pharmacie2 dentistes8 médecins spécialisés

CommercesUne offre de commerces complète et variée

23 établissements

9 épiceries1 quincaillerie4 boulangeries2 supermarchés2 boucheries5 restaurants

ServicesTout est là, sans exception

50 établissements

15 maçons13 électriciens12 garages1 garde d'enfants8 salons de coiffure1 maison de retraite

À proximité du programme

17200 Saint-Sulpice-de-Royan Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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