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- 127 000 € (502 € /m²)253 m² Exposition Non précisé
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À propos de Bruz (35)
L'immobilier neuf à Bruz (35)
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Bruz en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune péri-urbaine i
19 667 habitants
Bruz est une commune péri-urbaine, avec 19 667 habitants (657 hab./km²) sur 29,95 km², à 10 km de Rennes. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 25 250 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 398 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Bruz affiche un score de 5,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bruz sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bruz
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
71 commerces disponibles au total
Bruz propose 52 restaurants, 8 boulangeries, 6 supermarchés et 5 épiceries. La commune se situe à 10 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 10 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 52
- Boulangeries (commerces) : 8
- Supermarchés (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
- Gymnases (sports & loisirs) : 3
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
- Cinémas (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
3,5 / 1000 hab. — -29 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bruz
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
19 établissements scolaires
Bruz offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 3 crèches, 1 maternelle, 5 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 lycées généraux, 1 lycée professionnel, 3 écoles d’ingénieur et 2 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 41,8 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires5étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.2étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.5étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bruz
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+19 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bruz compte 19 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 94 au total :
- Médecins : 19
- Infirmiers : 26
- Dentistes : 19
- Kinésithérapeutes : 27
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 19
- Infirmiers
- 26
- Dentistes
- 19
- Kinésithérapeutes
- 27
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bruz
Climat tempéré i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Bruz, avec une température moyenne de 12,8 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Bruz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 12,8°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,6/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 2,2/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bruz présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bruz
Revenus élevés i
25 250 € revenu médian annuel
+15 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 25 250 €, soit 15 % au-dessus de la médiane nationale, avec 59 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,34 %, représente environ 1 151 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 796 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 59 %
- Taux de chômage
- 2,5 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 598 €/hab.
- 2018 : 593 €/hab.
- 2019 : 607 €/hab.
- 2020 : 620 €/hab.
- 2021 : 678 €/hab.
- 2022 : 687 €/hab.
- 2023 : 730 €/hab.
- 2024 : 796 €/hab.
2017 : 598 €/hab.2024 : 796 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 151 € / an · ~96 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +68 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 45,34 %
- Ordures ménagères : taux de 9,85 %
- GEMAPI : taux de 0,229 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bruz
Dans la moyenne i
5,4/10 score de sécurité i
Bruz affiche un score de sécurité de 5,4 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bruz ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-René Houssin
Maire de Bruz · Divers Droite
Bruz est administrée par Jean-René Houssin (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,8 % des inscrits contre 17,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bruz)
- Macron
- 54 %
- Le Pen
- 17 %
- Abstention + blancs/nuls
- 29 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35170 Bruz Avenue du Général de Gaulle, 35170 Bruz, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
