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135 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Celine Poupon vous propose : Terrain viabilisé de 388 m² - Bruz - Rare sur le secteur !
Commune incontournable de la métropole rennaise, Bruz séduit par sa qualité de vie et son environnement verdoyant.
Avec ses nombreux équipements, son centre animé et dynamique, elle répond aux attentes d'une vie quotidienne pratique et agréable.
Entre ville et nature, Bruz offre un cadre idéal pour s'installer durablement.
Situé au sud-ouest de Bruz, sur la route de Châtillon, le programme offre un environnement résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du parc
de l'An 2000 et des allées de promenade.
Une ville dynamique :
Campus de Ker Lann, 2 lycées et collèges, 5 écoles primaires et maternelles
Parcs et espaces verts
Transports : Réseau STAR Bus (2 lignes rapides + 5 lignes), bus à 1 km de O Châtillon, gare TER
Salles de sport, salle de spectacles, terrain de vtt, Cinéville, club de tennis.
O Châtillon vous propose un programme harmonieux de 15 logements, composé de 12 maisons individuelles ainsi que l'îlot A composé de 3 logements.
Pensé pour préserver le confort et la qualité de vie, le projet intègre également 15 places de stationnement visiteurs, réparties de manière discrète et pratique entre l'entrée du site et les extrémités des impasses.
Avec ses 12 terrains viabilisés de 325 m² à 496 m², ce nouveau lotissement offre une atmosphère sereine, idéale pour celles et ceux qui cherchent à se reconnecter à l'essentiel.
Emplacement à saisir : profitez d'un terrain constructible de 388 m², lot n°6, idéalement situé dans le lotissement Õ Châtillon.
Prêt à construire :
Terrain plat, viabilisé
Raccordements réalisés (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales)
Surface idéale pour concevoir une maison familiale avec jardin, terrasse, garage.
Libre de constructeur
Un terrain rare à Bruz, parfait pour un projet sur-mesure.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Poupon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 935165423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741652)
Les atouts du programme
Terrain 388 m² à Bruz (35)
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Les terrains disponibles
- 135 000 € (348 € /m²)388 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bruz (35)
L'immobilier neuf à Bruz (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
31 établissements
20 écoles d'enseignement supérieur3 lycées2 collèges1 maternelle5 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
20 établissements
1 parcours de golf3 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)3 gymnases5 terrains (football, rugby)2 cinémas3 stades d'athlétisme1 théâtre1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
103 établissements
59 médecins spécialisés6 pharmacies19 médecins19 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
100 établissements
52 restaurants24 épiceries8 boulangeries5 librairies6 supermarchés5 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
70 établissements
18 garages2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste10 banques14 salons de coiffure1 gendarmerie3 gardes d'enfants6 maçons15 électriciens
À proximité du programme
Chemin de Châtillon, 35170 Bruz, France
35170 Bruz Chemin de Châtillon, 35170 Bruz, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
