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490 000 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
TERRAIN VIABILISÉ A EGUILLES (13510) de 1 423 m²
À seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence et à 2,9 km du centre d'Éguilles, dans le quartier recherché des Plantiers, découvrez ce magnifique terrain plat et arboré de 1 423 m², situé dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant.
Le terrain comporte une construction (maison fissurée) à démolir lors du futur dépôt de permis pour accueillir la construction d'une maison individuelle.
LES ATOUTS
Terrain plat et facile d'accès
Magnifique parc arboré (cyprès, cèdre, pins centenaires...)
Sans vis-à-vis
Terrain déjà viabilisé (eau de ville, Canal de Provence, EDF, tout-à-l'égout)
Portails manuel existant
Libre constructeur
Proximité immédiate des commerces, écoles, arrêt de bus et principaux axes routiers
Gare TGV d'Aix-en-Provence à seulement 15 minutes
INFORMATIONS D'URBANISME
• Surface totale : 1 423 m²
• Zone UDb
• Emprise au sol maximale : 15 % (213,45 m² d'emprise au sol)
• Hauteur maximale : 8,50 m
• Terrain partiellement clôturé
• Libre constructeur
Rare sur le secteur, ce terrain offre une belle opportunité, dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Aix.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel - Réf.963579
Les atouts du programme
Terrain 1 423 m² à Eguilles (13)
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Les terrains disponibles
- 490 000 € (344 € /m²)1423 m² Exposition Non précisé
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Eguilles (13)
L'immobilier neuf à Eguilles (13)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
5 établissements
1 maternelle3 écoles élémentaires1 école d'enseignement supérieur
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
9 établissements
1 piscine5 centres équestres1 court de tennis1 terrain (football, rugby)1 gymnase
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
87 établissements
58 médecins spécialisés1 établissement de santé2 pharmacies19 médecins7 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
68 établissements
25 épiceries13 boulangeries3 supermarchés1 librairie22 restaurants4 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
89 établissements
1 banque13 électriciens11 salons de coiffure1 bureau(x) de poste23 garages1 maison de retraite1 gendarmerie2 gardes d'enfants36 maçons
À proximité du programme
13510 Eguilles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
