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690 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Dans un cadre paisible et champêtre, terrain de 1619 m2 vendu avec un permis de construire accordé et purgé pour une villa contemporaine de 194 m2 habitables orientée plein sud.
Le projet propose une propriété haut de gamme comprenant notamment une spacieuse pièce de vie cathédrale avec cuisine ouverte, 5 chambres, un double garage ainsi qu'une grande terrasse en bois avec piscine.
Parcelle libre de constructeur située en zone UHh, avec un coefficient d'occupation des sols de 0,25 (emprise au sol autorisée : 404 m2).
Située à 30 minutes d'Annecy et de de Genève, ainsi qu'à 17 minutes du centre de Cruseilles et de ses commerces locaux, ce projet offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité des axes majeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Honoraires TTC à la charge du vendeur.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Garage
- Jardin
- Parking
- Piscine
- Salle de bain
- Terrasse
Terrain 1 619 m² à Cernex (74)
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Les terrains disponibles
- 690 000 € (426 € /m²)1619 m²GarageJardinParkingPiscineSalle de bainTerrasseBox Exposition Sud-Ouest
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cernex (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
4 établissements
3 centres équestres1 gymnase
CommercesQuelques boutiques de proximité
1 établissement
1 restaurant
ServicesVous trouverez tout ce qu'il faut
2 établissements
1 garage1 électricien
À proximité du programme
74350 Cernex Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
