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299 250 €
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
A Vaux-sur-Mer, ce terrain constructible de 774 m2 offre un emplacement particulièrement recherché, à seulement 400 mètres de la plage de Nauzan. Implanté dans un environnement calme, il bénéficie d'une situation idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral tout en restant à l'écart de l'animation estivale. Plat et viabilisé, ce terrain se situe en zone U du PLU, permettant une construction conforme aux règles d'urbanisme en vigueur. Sa façade d'environ 25 mètres constitue un véritable atout pour imaginer une maison harmonieuse et bien implantée. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, propice à la création d'espaces de vie lumineux et ouverts sur l'extérieur. Ce bien rare réunit localisation, confort de vie et potentiel de construction dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte de Beauté, à quelques minutes des commerces, des plages et des axes principaux.
Prix 299 250 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 14 250 EUR (285 000 EUR hors honoraires).En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/Risques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 774 m² à Vaux-sur-Mer (17)
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Les terrains disponibles
- 299 250 € (387 € /m²)774 m² Exposition Sud
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vaux-sur-Mer (17)
L'immobilier neuf à Vaux-sur-Mer (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 terrain (football, rugby)1 gymnase1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
26 établissements
6 dentistes11 médecins spécialisés5 établissements de santé1 pharmacie3 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
2 supermarchés2 boucheries12 épiceries5 boulangeries21 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
45 établissements
1 maison de retraite11 maçons4 banques7 salons de coiffure1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste14 garages6 électriciens
À proximité du programme
17640 Vaux-sur-Mer Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
