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290 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
🏡 De retour à la vente ! Permis accepté + livraison rapide
À seulement 5 minutes de Groisy, sur la commune recherchée de Villy-le-Pelloux, Maisons France Confort - 1er constructeur de maisons en France et marque leader du groupe Hexaom - vous propose de réaliser votre villa individuelle de 104 m² avec garage intégré, sur un terrain de 448 m² situé dans un futur lotissement idéalement placé.
Vous profitez d'un emplacement privilégié, à 2 minutes de l'entrée d'autoroute d'Allonzier-la-Caille/Genève et de la zone de covoiturage, pour un quotidien facilité et des déplacements optimisés.
🏠 Une maison inversée au design contemporain
Ce modèle séduit par son architecture moderne et son agencement intelligent :
A l'étage
-Garage intégré de 16 m²
-3 chambres confortables
-Salle de bains familiale
Au Rez-de-chaussée
-Grand espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur
-Cuisine ouverte sur séjour
-Cellier + WC
-Suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès direct au jardin
🌿 Prestations haut de gamme - Maison basse consommation
-Pompe à chaleur AIR/EAU ATLANTIC
-Menuiseries double vitrage isolant Warmedge
-Volets roulants motorisés
-Maison connectée via HexaConnect : suivi des consommations + système d'alarme intégré
-Domotique
-Matériaux durables, isolation performante, conformité RE2020
💶 Prix global : 534 950 €
Ce prix comprend :
-Le terrain
-La maison
-Les VRD
-Les frais de branchements
-Les garanties légales
👉 Frais de notaire réduits : seulement 8 % du prix du terrain
👉 Maison livrée clé en main
👉 Reste à prévoir : cuisine, peintures, sols dans les chambres
📞 Intéressé(e) ? Contactez votre conseiller Olivier Magnin
Retrouvez ses coordonnées directement sur la photo de sa carte de visite.
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Les atouts du programme
Terrain 448 m² à Groisy (74)
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Les terrains disponibles
- 290 000 € (647 € /m²)448 m²
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MAISONS FRANCE CONFORT
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Groisy (74)
L'immobilier neuf à Groisy (74)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 école d'enseignement supérieur1 collège1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
8 établissements
2 stades d'athlétisme1 gymnase1 court de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 centre équestre2 terrains (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
18 établissements
8 médecins spécialisés1 pharmacie6 médecins3 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
1 supermarché1 boulangerie5 épiceries6 restaurants2 boucheries2 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
32 établissements
1 gendarmerie1 bureau(x) de poste10 garages4 maçons9 électriciens4 salons de coiffure1 banque1 garde d'enfants1 maison de retraite
À proximité du programme
74570 Groisy Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
