terrain 884 m²à Beauvoir-sur-Niort (79)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible avec dépendances situé à Usseau– Beau potentiel de projetCe terrain constructible non viabilisé au cœur du bourg d'Usseau, constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction ou d'aménagement.D'une superficie généreuse, il bénéficie de la présence de plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage, d'atelier ou de réhabilitation selon vos besoins.Les réseaux restent à raccorder, laissant toute liberté dans la conception et l'organisation de votre futur projet.Un bien rare offrant de nombreuses perspectives, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909232316

Les atouts du programme

Terrain 884 m² à Beauvoir-sur-Niort (79)

Découvrir Terrain 884 m² à Beauvoir-sur-Niort (79)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 41 000 € (46 € /m²)
    884 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence SAFTI
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

169 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Beauvoir-sur-Niort avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Beauvoir-sur-Niort (79)

Découvrir la ville de Beauvoir-sur-Niort

Beauvoir-sur-Niort en un coup d'œil

Deux-Sèvres (79)

Commune rurale i

1 772 habitants

Beauvoir-sur-Niort est une commune rurale, avec 1 772 habitants (75 hab./km²) sur 23,48 km², à 15 km de Niort. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 070 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 833 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Beauvoir-sur-Niort sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Beauvoir-sur-Niort

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

8 commerces disponibles au total

Beauvoir-sur-Niort propose 5 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 15 km de Niort. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
15 km
Niort
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Beauvoir-sur-Niort

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Beauvoir-sur-Niort dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40,1 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Beauvoir-sur-Niort

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-34 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Beauvoir-sur-Niort compte 2 médecins généralistes, soit 1,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 2
  • Infirmiers : 7
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
2
Infirmiers
7
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Beauvoir-sur-Niort

Climat tempéré i

65 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Beauvoir-sur-Niort, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. Beauvoir-sur-Niort présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Beauvoir-sur-Niort présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Beauvoir-sur-Niort

Revenus corrects i

23 070 € revenu médian annuel

+5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 070 €, soit 5 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,7 %, représente environ 819 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 600 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 525 €/hab.
  • 2018 : 534 €/hab.
  • 2019 : 546 €/hab.
  • 2020 : 528 €/hab.
  • 2021 : 544 €/hab.
  • 2022 : 544 €/hab.
  • 2023 : 563 €/hab.
  • 2024 : 600 €/hab.

2017 : 525 €/hab.2024 : 600 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~819 € / an · ~68 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +19 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,7 %
  • Ordures ménagères : taux de 14,56 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Beauvoir-sur-Niort

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Beauvoir-sur-Niort : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages11,8‰+110 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Beauvoir-sur-Niort ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Séverine Vachon

Maire de Beauvoir-sur-Niort

Beauvoir-sur-Niort est administrée par Séverine Vachon (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 40,9 % des inscrits contre 26,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Beauvoir-sur-Niort)
Macron
41 %
Le Pen
27 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

79360 Beauvoir-sur-Niort Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Beauvoir-sur-Niort

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?