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terrain 1 285 m²à Nouaillé-Maupertuis (86)
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Les terrains disponibles
- 107 800 € (84 € /m²)1285 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Nouaillé-Maupertuis (86)
Découvrir la ville de Nouaillé-Maupertuis
Nouaillé-Maupertuis en un coup d'œil
Vienne (86)
Commune rurale i
2 955 habitants
Nouaillé-Maupertuis est une commune rurale, avec 2 955 habitants (134 hab./km²) sur 22,13 km², à 9 km de Poitiers. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 758 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Nouaillé-Maupertuis sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Nouaillé-Maupertuis
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
5 commerces disponibles au total
Nouaillé-Maupertuis propose 4 restaurants et 1 boulangerie. La commune se situe à 9 km de Poitiers. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Nouaillé-Maupertuis est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 9 km
- Poitiers
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 4
- Boulangeries (commerces) : 1
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,7 / 1000 hab. — -47 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Nouaillé-Maupertuis
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Nouaillé-Maupertuis dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 41,5 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Nouaillé-Maupertuis
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+99 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Nouaillé-Maupertuis compte 5 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :
- Médecins : 5
- Infirmiers : 3
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 2
- Médecins
- 5
- Infirmiers
- 3
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Nouaillé-Maupertuis
Climat chaud i
71 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est chaud à Nouaillé-Maupertuis, avec une température moyenne de 13,1 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 71 jours par an. Nouaillé-Maupertuis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 3,4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 4,4/an
- Canicules fréquentes
Nouaillé-Maupertuis présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Marqué
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Nouaillé-Maupertuis
Revenus élevés i
27 260 € revenu médian annuel
+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 27 260 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,45 %, représente environ 1 080 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 609 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 69 %
- Taux de chômage
- 1,4 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 440 €/hab.
- 2018 : 445 €/hab.
- 2019 : 462 €/hab.
- 2020 : 480 €/hab.
- 2021 : 507 €/hab.
- 2022 : 519 €/hab.
- 2023 : 577 €/hab.
- 2024 : 609 €/hab.
2017 : 440 €/hab.2024 : 609 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 080 € / an · ~90 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +57 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 37,45 %
- Ordures ménagères : taux de 12 %
- GEMAPI : taux de 0,385 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Nouaillé-Maupertuis
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Nouaillé-Maupertuis : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Nouaillé-Maupertuis ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Michel Bugnet
Maire de Nouaillé-Maupertuis
Nouaillé-Maupertuis est administrée par Michel Bugnet (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 51,4 % des inscrits contre 18,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Nouaillé-Maupertuis)
- Macron
- 51 %
- Le Pen
- 18 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
86340 Nouaillé-Maupertuis Chemin du Colombier, 86340 Nouaillé-Maupertuis, France
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
