🌿 OPPORTUNITÉ RARE - TERRAIN À CONSTRUIRE DE 457 M² AU PETIT-FOUGERAY AVEC VUE SUR ESPACE VERT
Construisez la maison de vos rêves sur ce beau terrain constructible de 457 m², idéalement situé au Petit-Fougeray. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une agréable vue dégagée sur un espace vert.
Dans un environnement calme et résidentiel, cette parcelle offre un cadre idéal pour concrétiser un projet sur mesure et profiter pleinement d'un extérieur agréable.
LES ATOUTS
Terrain constructible de 457 m²
Exposition sud-ouest
Vue dégagée sur un espace vert
Environnement paisible et verdoyant
Projet de construction personnalisable
École et commodités à proximité
ENVIRONNEMENT
Le Petit-Fougeray séduit par sa qualité de vie et son environnement naturel. L'école primaire Yak Rivais est accessible à pied, facilitant le quotidien des familles.
La commune bénéficie d'une situation pratique avec la RN137 à seulement 5 km, permettant de rejoindre rapidement Rennes située à environ 20 minutes. Les gares de Corps-Nuds, Janzé et Saint-Armel sont également accessibles à quelques kilomètres. Commerces et services de proximité complètent cet environnement agréable.
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💰 Prix : 52 500 €
📞 Laurent JAUNAY - Maisons de l'Avenir Pacé
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terrain 457 m²à Le Petit-Fougeray (35)
52 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible457 m2
Prix moyen au m² du programme115€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 457 m² à le petit-fougeray
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Les terrains disponibles
Terrains
52 500 €
- 52 500 €(115 € /m²)457 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Le Petit-Fougeray
À Le Petit-Fougeray (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Le Petit-Fougeray (35)
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Services
Tout est là, sans exception
4 items
1 électricien(s)
1 maçon(s)
1 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
35320 Le Petit-FougerayAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
