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175 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Bertille Renaud vous propose : Situé sur la communes des Mathes je vous propose ce terrain constructible d'environ 464 m² en cours de viabilisation, environnement boisé, petit lotissement de 4 lots, au calme, au coeur du village et à proximité des plages.
Cadre exceptionnel et rare.
Localisée dans la partie nord-ouest de la presqu'île d'Arvert et du Royannais, cette commune à vocation essentiellement résidentielle et touristique est une des composantes de la banlieue ouest de Royan. Son territoire peut être divisé en deux pôles distincts : d'une part, le bourg des Mathes proprement dit, correspondant au centre-ville et où sont implantés la mairie et l'école, et d'autre part, le quartier moderne de La Palmyre, édifié en bord de mer dans le courant des années 1960, qui compte parmi les principales stations balnéaires de la Côte de Beauté. Implanté au cOEur de la forêt domaniale de la Coubre, il bénéficie d'une situation de « balcon » sur l'océan Atlantique, l'embouchure de la Gironde et la vaste baie de Bonne Anse. Le quartier concentre la plupart des activités économiques de la commune (commerces, supermarchés, campings) dont le célèbre Zoo de la Palmyre, un des plus importants parcs zoologiques privés d'Europe, accueillant chaque année plus de 800 000 visiteurs, ainsi que deux clubs de vacances (Club Med et Belambra).
Au nord-ouest, la pointe de la Coubre et son célèbre phare marque la limite administrative avec la commune de La Tremblade et le début de la Côte Sauvage, avec le spot de surf de La Palmyre. Au sud, la Grande-Côte s'étend jusqu'à Saint-Palais-sur-Mer, à l'est et au sud-est enfin, les marais des « mattes » se rattachent aux marais de Saint-Augustin et se prolongent jusqu'à Arvert, Étaules et Saint-Augustin.
Les Mathes font partie du secteur Nord de la Communauté d'agglomération Royan Atlantique, structure intercommunale rassemblant 81 896 habitants (2014).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33370819)
Les atouts du programme
Terrain 464 m² à Les Mathes (17)
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Les terrains disponibles
- 175 000 € (377 € /m²)464 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les Mathes (17)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
4 courts de tennis1 terrain (basket-ball, handball)1 parcours de golf2 terrains (football, rugby)1 cinéma2 centres équestres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
1 médecin1 pharmacie9 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
84 établissements
21 épiceries52 restaurants2 supermarchés1 boucherie7 boulangeries1 librairie
ServicesTout est là, sans exception
21 établissements
7 électriciens6 maçons1 bureau(x) de poste5 salons de coiffure2 garages
À proximité du programme
25 Rue des Sourdonnettes
17570 Les Mathes 25 Rue des Sourdonnettes
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Géorisques
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