Magnifique terrain sur les hauteurs d'Artigues près Bordeaux dans un environnement privilégié.
_ Contacter Marie-Estelle TESSEYRE au O6_60_79_42_83
L'emplacement idéal pour votre futur projet de vie.
Situé dans un environnement résidentiel privilégié et très recherché , découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'une surface de 716m². Sa configuration un calme rare, à l'abri de toute circulation et des regards indiscrets.
Les points forts de cette parcelle :
Emplacement idéal aux portes de Bordeaux
Emprise au sol permettant une construction de près de 350m2
Zéro stress technique : Le terrain est vendu entièrement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout, télécoms). Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis de construire !
Localisation stratégique : Proche des bus, du tram et des commerces
Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité et sélectionné par le constructeur VILLAS MELROSE.
Villas Melrose est votre constructeur de maisons design en Nouvelle-Aquitaine. Nos équipes vous offrent une prestation à la hauteur de vos exigences. Vous rêvez d'une maison à l'architecture unique ? Villas Melrose conçoit votre villa sur-mesure avec la garantie d'un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 10/12/1990.
Le secteur propose aussi des activités culturelles et sportives variées : restaurants accessibles en quelques minutes, tennis à proximité et une bibliothèque à moins de 10 minutes de marche. De nombreux commerces se trouvent également autour, simplifiant votre quotidien.
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Ce terrain est vendu par un partenaire de Villas Melrose Bordeaux au prix de 199 900 euros.
Pour obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Marie-E
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terrain 716 m²à Artigues-près-Bordeaux (33)
199 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible716 m2
Prix moyen au m² du programme279€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 716 m² à artigues-près-bordeaux
Découvrir terrain 716 m² à artigues-près-bordeaux
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Les terrains disponibles
Terrains
199 900 €
- 199 900 €(279 € /m²)716 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Artigues-près-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Artigues-près-Bordeaux (33)
L'immobilier neuf à Artigues-près-Bordeaux (33)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
23 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
72 items
15 garage(s)
10 salon(s) de coiffure
20 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
23 électricien(s)
1 banque(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
2 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
5 supermarché(s)
4 boucherie(s)
13 épicerie(s)
1 librairie(s)
2 quincaillerie(s)
18 restaurant(s)
5 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
33370 Artigues-près-BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
