TERRAIN À CONSTRUIRE DE 244 M² DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ À VILLEPINTE, AVEC VUE JARDIN.
Parcelle constructible de 244 m² exposée sud dans un quartier recherché de Villepinte. Profitez de l'opportunité d'ériger votre habitation personnalisée sur cet espace qui offre un cadre extérieur agréable avec une vue sur jardin.
Ce terrain permet de réaliser un projet sur mesure, adaptés à vos envies. Il bénéficie d'une orientation favorable pour profiter du soleil.
Il est vendu dans le cadre d'une transaction de vente. Le vendeur est un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se situe à Villepinte, une commune offrant un cadre de vie dynamique. Vous trouverez à proximité plusieurs établissements scolaires tels que des écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées, parmi lesquels l'école Élémentaire Victor Hugo, le collège les Mousseaux, et le lycée polyvalent Georges Brassens.
Les transports en commun sont nombreux à proximité avec plusieurs lignes de bus dont la ligne 15 accessible en quelques minutes à pied, facilitant les déplacements au quotidien. L'accès à l'autoroute A104 est également proche, pour des trajets en voiture aisés.
Autour du terrain, vous trouverez aussi plusieurs commerces, commerces de proximité et épiceries pour simplifier vos achats quotidiens. Pour les moments de détente et de culture, une bibliothèque et un bassin de natation se trouvent à proximité.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est en vente au prix de 171 200 euros. Il est proposé par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Théo WIECZOREK de Maisons Balency Baillet-en-France, qui saura vous accompagner dans votre projet.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 244 m²à Villepinte (93)
171 200 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible244 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme702€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone75 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 244 m² à villepinte
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Les terrains disponibles
Terrains
171 200 €
- 171 200 €(702 € /m²)244 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Villepinte
Devenez propriétaire à Villepinte grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Villepinte
75
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Villepinte
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
83 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
18 médecin(s)
8 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
182 items
7 supermarché(s)
18 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
84 restaurant(s)
3 librairie(s)
2 boucherie(s)
67 épicerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
9 maternelle(s)
14 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
2 lycée(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
231 items
1 maison(s) de retraite
93 électricien(s)
50 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 poste(s) de police & gendarmerie
42 maçon(s)
10 banque(s)
27 salon(s) de coiffure
6 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
3 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
5 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
- Parc de la Noue
- Parc de la noue
- Les Fougères
- Malraux
- Bec Salé
- Lycée Rostand
93420 VillepinteAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
