terrain 334 m²à Tremblay-en-France (93)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé sur le secteur recherché du Vert-Galant, terrain à bâtir tout constructeur. - Surface totale : 334m2 - Façade d'environ 12,5 mètres. - Possibilité de construction en R+1 + combles Présence d'une maison existante à démolir. Idéal pour un projet de construction sur mesure dans un environnement résidentiel. DPE en cours Audrey Gardelle - l'Adresse Success Immobilier - EI 949.733.364 - Meaux https://www.ladresse-ecard.com/audrey-gardelle-1538/ Audrey GARDELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949733364 - Meaux (77).

Les atouts du programme

Terrain 334 m² à Tremblay-en-France (93)

Découvrir Terrain 334 m² à Tremblay-en-France (93)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 172 000 € (515 € /m²)
    334 m² Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence L’ADRESSE SUCCESS IMMOBILIER
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

709 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Tremblay-en-France avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Score environnement de ce logement neuf à Tremblay-en-France

62
/100
Ce score s'échelonne de 0 à 100, les scores les plus faibles correspondent aux secteurs qui subissent la charge de pollution la plus élevée.
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier

À propos de Tremblay-en-France (93)

Découvrir la ville de Tremblay-en-France

Tremblay-en-France en un coup d'œil

Seine-Saint-Denis (93)

Commune péri-urbaine i

38 210 habitants

Tremblay-en-France est une commune péri-urbaine, avec 38 210 habitants (1 709 hab./km²) sur 22,44 km², à 21 km de Paris. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 937 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. En matière de sécurité, Tremblay-en-France affiche un score de 4,2/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tremblay-en-France sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tremblay-en-France

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

150 commerces disponibles au total

Tremblay-en-France propose 121 restaurants, 12 boulangeries, 3 supermarchés et 14 épiceries. La commune se situe à 21 km de Paris. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Paris
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 121
  • Épiceries (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Gymnases (sports & loisirs) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Théâtres (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

3,8 / 1000 hab. — -24 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tremblay-en-France

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

37 établissements scolaires

Tremblay-en-France offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 6 crèches, 11 maternelles, 14 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général, 1 lycée professionnel et 1 IUT.

Ménages avec enfants
51 %

Parcours scolaire

  1. Crèches6étab.
  2. Maternelles11étab.
  3. Écoles élémentaires14étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.
  7. IUT / sup.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tremblay-en-France

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-50 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tremblay-en-France compte 11 médecins généralistes, soit 0,3 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 9 pharmacies et 3 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
9
EHPAD / maisons de retraite
3
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 85 au total :

  • Médecins : 11
  • Infirmiers : 28
  • Dentistes : 14
  • Kinésithérapeutes : 25
  • Pédiatres : 2
  • Gynécologues : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
11
Infirmiers
28
Dentistes
14
Kinésithérapeutes
25
Pédiatres
2
Gynécologues
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tremblay-en-France

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Tremblay-en-France, avec une température moyenne de 12,9 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Tremblay-en-France présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
4,8/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Tremblay-en-France présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tremblay-en-France

Revenus dans la moyenne basse i

21 420 € revenu médian annuel

-3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 420 €, soit 3 % en dessous de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 39,65 %, représente environ 1 276 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 2 331 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
55 %
Taux de chômage
3,7 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 2 279 €/hab.
  • 2018 : 2 304 €/hab.
  • 2019 : 2 528 €/hab.
  • 2020 : 2 446 €/hab.
  • 2021 : 2 246 €/hab.
  • 2022 : 2 282 €/hab.
  • 2023 : 2 369 €/hab.
  • 2024 : 2 331 €/hab.

2017 : 2 279 €/hab.2024 : 2 331 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 276 € / an · ~106 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +86 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,65 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,45 %
  • GEMAPI : taux de 0,106 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tremblay-en-France

Vigilance recommandée i

4,2/10 score de sécurité i

Tremblay-en-France affiche un score de sécurité de 4,2 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages4,8‰-15 %

5,6‰

Vols de véhicule4,4‰+138 %

1,8‰

Violences hors famille3,5‰+12 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4,5‰+20 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tremblay-en-France ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Virginie de Carvalho

Maire de Tremblay-en-France · Divers Gauche

Tremblay-en-France est administrée par Virginie De Carvalho (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 34,8 % des inscrits contre 18 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tremblay-en-France)
Macron
35 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
47 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

93290 Tremblay-en-France Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Tremblay-en-France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?