TERRAIN À CONSTRUIRE DE 438 M² IDÉALEMENT SITUÉ À NOISY-LE-GRAND, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure dans un secteur résidentiel. Il bénéficie d'une exposition nord-ouest et d'une situation calme sans vis à vis, offrant un cadre discret pour vos futurs extérieurs.
Cette parcelle d'une surface de 438 m² vous permet d'imaginer un espace extérieur agréable, propice à un aménagement personnalisé selon vos envies.
Il n'y a pas de pièces définies sur ce terrain, ce qui vous laisse toute latitude pour concevoir votre future habitation en fonction de vos besoins.
Il bénéficie d'un emplacement idéal, dans un secteur sans vis à vis, pour un environnement paisible.
ENVIRONNEMENT
Situé à Noisy-le-Grand, ce terrain profite d'un cadre résidentiel. Les transports sont nombreux avec plusieurs arrêts de bus à proximité desservis par les lignes 310, 303, 320, E et 120, facilitant les déplacements dans la commune et vers les alentours. Les axes autoroutiers A4, A86, A104 et A3 se trouvent également à proximité.
Pour les familles, une offre scolaire complète est à disposition, avec écoles maternelles et élémentaires, collèges et lycées accessibles à pied en moins de 20 minutes.
Il y a également des infrastructures culturelles et sportives, comme un théâtre, un bassin de natation et des tennis, tous situés à moins de 15 minutes à pied. Des commerces diversifiés sont implantés autour, assurant un accès facile aux besoins quotidiens.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Baillet-en-France. Le prix est fixé à 320000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mylann Urbansky au sein du constructeur de maisons Maisons Balency Baillet-en-France. Il sera ravi de vous accompagner dans votre projet de construction.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 438 m²à Noisy-le-Grand (93)
320 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible438 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme731€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 438 m² à noisy-le-grand
Découvrir terrain 438 m² à noisy-le-grand
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Les terrains disponibles
Terrains
320 000 €
- 320 000 €(731 € /m²)438 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Noisy-le-Grand grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Noisy-le-Grand
89
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Noisy-le-Grand
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Noisy-le-Grand (93)
L'immobilier neuf à Noisy-le-Grand (93)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
2 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
11 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
11 gymnase(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
66 items
5 lycée(s)
8 école(s) d'enseignement supérieur
7 collège(s)
22 maternelle(s)
24 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
375 items
108 épicerie(s)
32 boulangerie(s)
10 supermarché(s)
206 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
3 librairie(s)
14 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
331 items
58 salon(s) de coiffure
14 garde(s) d'enfants
48 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
91 maçon(s)
4 bureau(x) de poste
90 électricien(s)
5 maison(s) de retraite
20 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
212 items
126 médecin(s) spécialisé(s)
27 médecin(s)
17 pharmacie(s)
42 dentiste(s)
A proximité du programme
- Noisy-le-Grand-Mont d'Est
- Espace Michel Simon
- Carrefour de Malnoue
- Mairie de Noisy-le-Grand - Jean Vaquier
93160 Noisy-le-GrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
