Iad France - Laurence Rubio vous propose : Terrain non viabilisé de 577 m², en seconde ligne dans un lotissement, libre de constructeur.
Parcelle clôturée avec un cabanon en dur sur le terrain, 30% d'emprise au sol. CONSTRUCTION MAISON DE PLAIN-PIED UNIQUEMENT.
A proximité des écoles, des transports et commerces et de l'Intermarché d'Artigues.
Bordeaux est à seulement 10 minutes en voiture, la rocade à 2 minutes et le tramway ligne A à 5 minutes en voiture.
Terrain calme et bien placé dans un secteur résidentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33346506)
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terrain 577 m²à Artigues-près-Bordeaux (33)
159 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible577 m2
Prix moyen au m² du programme276€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 577 m² à artigues-près-bordeaux
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159 000 €
- 159 000 €(276 € /m²)577 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Artigues-près-Bordeaux
Artigues-près-Bordeaux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Artigues-près-Bordeaux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Artigues-près-Bordeaux (33)
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Services
Tout est là, sans exception
72 items
15 garage(s)
20 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 banque(s)
1 bureau(x) de poste
10 salon(s) de coiffure
23 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
35 items
7 médecin(s)
23 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
10 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
48 items
4 boucherie(s)
5 supermarché(s)
2 quincaillerie(s)
5 boulangerie(s)
18 restaurant(s)
1 librairie(s)
13 épicerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
5 items
1 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
33370 Artigues-près-BordeauxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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