TERRAIN À CONSTRUIRE DE 431 M² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À ORLÉANS SANS VIS À VIS.
Réalisez votre projet de construction sur ce terrain orienté sud, situé dans un secteur favorable à Orléans. Profitez d'une parcelle sans vis à vis qui vous permettra de bâtir la maison qui correspond à vos attentes, avec un espace extérieur agréable.
Il ne comporte pas de pièces aménagées pour l'instant, laissant ainsi une totale liberté pour imaginer votre projet.
Ce terrain bénéficie d'une situation appréciable, offrant un cadre calme et protégé, idéal pour vivre au plus près de la nature.
Il dispose d'une surface de terrain de 431 m².
On trouve aussi des équipements culturels et sportifs dans les environs comme un bassin de natation et un théâtre, accessibles rapidement à pied.
De nombreux commerces sont implantés autour du terrain.
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Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin, au prix de 180000 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Coriolan PACTAT, votre interlocuteur chez Alpha Constructions La Chapelle-Saint-Mesmin. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
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terrain 431 m²à Orleans (45)
180 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible431 m2
Prix moyen au m² du programme418€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 431 m² à orleans
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Les terrains disponibles
Terrains
180 000 €
- 180 000 €(418 € /m²)431 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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Services
Tout est là, sans exception
523 items
14 maison(s) de retraite
99 électricien(s)
31 garde(s) d'enfants
4 poste(s) de police & gendarmerie
75 maçon(s)
4 tribunaux
7 bureau(x) de poste
61 banque(s)
71 garage(s)
157 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
771 items
23 supermarché(s)
25 boucherie(s)
412 restaurant(s)
215 épicerie(s)
23 librairie(s)
6 quincaillerie(s)
67 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
166 items
14 lycée(s)
61 école(s) d'enseignement supérieur
30 maternelle(s)
42 école(s) élémentaire(s)
13 collège(s)
6 université(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
484 items
277 médecin(s) spécialisé(s)
27 pharmacie(s)
3 établissement(s) de santé
93 dentiste(s)
84 médecin(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
31 gymnase(s)
3 piscine(s)
3 cinéma(s)
6 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
1 parcours de golf
6 théâtre(s)
14 stade(s) d'athlétisme
12 terrain(s) (football, rugby)
5 musée(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
45000 OrleansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
