TERRAIN À CONSTRUIRE DE 539 M² À CHOLET
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Cholet offre une belle surface de 539 m² exposée sud-ouest, parfaite pour créer une maison sur mesure avec un extérieur confortable.
Cette parcelle permet de bâtir votre futur logement dans un secteur où la luminosité sera un atout majeur grâce à son orientation sud-ouest. Vous bénéficierez ainsi d'un espace extérieur intéressant pour vos futurs aménagements.
Il dispose d'une superficie de 539 m² qui représente un véritable potentiel pour concevoir un projet correspondant à vos attentes.
ENVIRONNEMENT
Le terrain se trouve à Cholet, une ville dynamique qui propose de nombreuses infrastructures. Le secteur bénéficie d'une bonne desserte avec une gare située à 2,4 km. Les grands axes dont l'autoroute A87 et la nationale N249 sont rapidement accessibles à 3 km et 2 km respectivement.
Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, notamment l'école maternelle publique les Richardières, l'école élémentaire publique les Richardières et le collège Joachim du Bellay. Le lycée polyvalent Europe Robert Schuman est lui aussi situé à proximité.
Les commerces sont nombreux autour du terrain, facilitant ainsi vos achats quotidiens. Vous trouverez également plusieurs restaurants à quelques minutes à pied.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers. Son prix est fixé à 862 400 euros.
N'hésitez pas à joindre Maisons Bernard Jambert Angers pour toute information complémentaire. Patrice se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et vous apporter toutes les précisions nécessaires.
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terrain 539 m²à Cholet (49)
86 240 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible539 m2
Prix moyen au m² du programme160€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 539 m² à cholet
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- 86 240 €(160 € /m²)539 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cholet
Cholet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cholet (49)
L'immobilier neuf à Cholet (49)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
4 université(s)
9 lycée(s)
23 école(s) d'enseignement supérieur
11 maternelle(s)
8 collège(s)
23 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
240 items
135 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
40 médecin(s)
16 pharmacie(s)
42 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
374 items
9 maison(s) de retraite
12 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
57 électricien(s)
22 banque(s)
3 bureau(x) de poste
1 tribunaux
88 garage(s)
77 salon(s) de coiffure
104 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
388 items
21 supermarché(s)
25 boucherie(s)
16 librairie(s)
11 quincaillerie(s)
162 restaurant(s)
109 épicerie(s)
44 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
82 items
6 court(s) de tennis
18 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
5 centre(s) équestre(s)
10 stade(s) d'athlétisme
4 piscine(s)
22 gymnase(s)
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
2 théâtre(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
A proximité du programme
49300 CholetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
