TERRAIN À CONSTRUIRE DE 462 M² IDÉALEMENT SITUÉ À CHOLET, SANS VIS À VIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain vous offre l'opportunité de bâtir une maison sur mesure dans un cadre exposé plein sud. Il profite d'un environnement calme et sans vis à vis, parfait pour créer des espaces extérieurs agréables.
Cette parcelle de 462 m² permet de concevoir un projet à votre image dans un secteur résidentiel proche de Cholet, à proximité de toutes les commodités pour un cadre de vie pratique et agréable.
Il bénéficie d'une exposition sud qui favorisera la luminosité naturelle de votre future maison.
Avec une surface de terrain confortable de 462 m², il n'y a pas de pièces à décrire, ce qui laisse toute liberté pour imaginer l'aménagement intérieur selon vos envies.
Parfaitement adapté à la construction, ce terrain propose un bel espace extérieur sur lequel vous pourrez imaginer un jardin selon vos souhaits.
ENVIRONNEMENT
Situé à Cholet, ce terrain se trouve dans un secteur où les commerces sont accessibles à pied, tout comme plusieurs établissements scolaires dont le lycée polyvalent Europe Robert Schuman et le collège Joachim du Bellay. Vous trouverez aussi à proximité des écoles maternelles et élémentaires comme les écoles publiques les Richardières et Anne Bronte. Un bassin de natation se situe à moins de 15 minutes à pied, ainsi que plusieurs restaurants et bibliothèques. Les accès routiers sont rapides avec la nationale N249 à seulement 2 km et l'autoroute A87 à 3 km. La gare de Cholet est également accessible, facilitant vos déplacements.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons Bernard Jambert Angers au prix de 73 920 euros.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Bernard Jambert Angers. Mathieu JANNEAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
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terrain 462 m²à Cholet (49)
73 920 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible462 m2
Prix moyen au m² du programme160€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 462 m² à cholet
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73 920 €
- 73 920 €(160 € /m²)462 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Cholet
Cholet, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cholet (49)
L'immobilier neuf à Cholet (49)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
78 items
23 école(s) d'enseignement supérieur
8 collège(s)
4 université(s)
9 lycée(s)
11 maternelle(s)
23 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
240 items
135 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
42 dentiste(s)
40 médecin(s)
16 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
388 items
16 librairie(s)
21 supermarché(s)
109 épicerie(s)
25 boucherie(s)
11 quincaillerie(s)
44 boulangerie(s)
162 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
374 items
88 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
3 bureau(x) de poste
77 salon(s) de coiffure
12 garde(s) d'enfants
1 tribunaux
104 maçon(s)
57 électricien(s)
22 banque(s)
9 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
82 items
6 court(s) de tennis
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
4 piscine(s)
22 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
2 musée(s)
18 terrain(s) (football, rugby)
5 centre(s) équestre(s)
1 cinéma(s)
A proximité du programme
49300 CholetAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
