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85 500 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Patricia Richard vous propose : Opportunité exceptionnelle à La Tessoualle : Terrain de loisirs d'environ quatre hectares offrant plusieurs possibilités d'aménagement !
Constitué de vastes prairies,
D'un Puits artésien,
De deux cabanons en taule pour les animaux
Et de deux étangs dont un était prévu pur la chasse aux canards !
Situé dans un cadre naturel préservé, ce vaste terrain de 41 945 m² est une perle rare. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les cultures ou tout projet agricole.
Ce terrain est parfait pour les investisseurs ou agriculteurs désireux d'étendre leurs activités. Sa grandeur offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des projets envisagés.
Grâce à sa configuration et son exposition idéale, ce terrain saura séduire les amateurs de nature, les passionnés d'agriculture ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité dans un environnement préservé et paisible.
La viabilité du terrain est assurée avec une connexion au réseau électrique déjà existant.
La proximité avec la ville et les commodités locales ainsi que les réseaux de transport à proximité en font un lieu stratégique pour différents types d'activités agricoles.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à La Tessoualle, offrant de multiples perspectives d'exploitation et de développement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32831713)
Les atouts du programme
Terrain 41 945 m² à La Tessoualle (49)
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Les terrains disponibles
- 85 500 € (2 € /m²)41945 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Tessoualle (49)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
6 établissements
1 court de tennis2 terrains (basket-ball, handball)2 gymnases1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
9 établissements
1 médecin6 médecins spécialisés1 pharmacie1 dentiste
CommercesUne offre de commerces complète et variée
17 établissements
8 épiceries4 restaurants4 boulangeries1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
19 établissements
1 banque1 garde d'enfants4 garages1 maison de retraite6 salons de coiffure3 maçons3 électriciens
À proximité du programme
49280 La Tessoualle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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