Situé au cœur de Saint-Laurent-de-la-Prée, en plein centre bourg, ce terrain à bâtir offre une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et recherché.
Caractéristiques principales :
Surface constructible : 600 m²
Surface de passage : 183 m²
Zone : Ub du PLU (Plan Local d'Urbanisme), permettant une construction en secteur urbain
Terrain non viabilisé – raccordements aux réseaux à prévoir (eau, électricité, assainissement)
Le terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des transports, tout en conservant un cadre de vie agréable. La configuration du terrain permet une construction libre, avec de nombreuses possibilités selon votre projet.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 1296
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119 280 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible783 m2
Prix moyen au m² du programme152€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 783 m² à saint-laurent-de-la-pree
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119 280 €
- 119 280 €(152 € /m²)783 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Saint-laurent-de-la-pree
Achetez un logement neuf à Saint-laurent-de-la-pree avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-laurent-de-la-pree (17)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
7 maçon(s)
7 électricien(s)
4 garage(s)
4 salon(s) de coiffure
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
9 items
1 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
7 restaurant(s)
A proximité du programme
190, Rue de la Croix des Joncs
17450 Saint-laurent-de-la-pree190, Rue de la Croix des Joncs
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
