terrain 3 640 m²à Tence (43)

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chemin de la brosse, 43190 tence, france
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Robin Meallier vous propose : TENCE (43190) - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3 640 m² - ZONE UN À Tence, chemin de la Brosse, découvrez ce terrain constructible de 3 640 m² offrant de belles possibilités pour votre projet immobilier. Située sur la commune de Tence, cette parcelle bénéficie d'un classement en zone UN du Plan Local d'Urbanisme (PLU), permettant d'envisager un projet de construction dans le respect des règles d'urbanisme applicables. Avec sa superficie généreuse de 3 640 m², ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Les caractéristiques du terrain : - Surface totale : 3 640 m² - Localisation : chemin de la Brosse, Tence (43190) - Terrain constructible - Classement PLU : zone UN - Réseaux de viabilisation en bordure de parcelle Ce terrain offre une surface particulièrement intéressante pour imaginer et réaliser votre futur projet immobilier. Vous souhaitez obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les possibilités offertes par ce terrain. Robin Meallier - Conseiller immobilier iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robin Meallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 941251993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34083303)

Les atouts du programme

Terrain 3 640 m² à Tence (43)

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Les terrains disponibles

  • 65 000 € (18 € /m²)
    3640 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

268 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Tence (43)

Découvrir la ville de Tence

Tence en un coup d'œil

Haute-Loire (43)

Commune rurale i

3 148 habitants

Tence est une commune rurale, avec 3 148 habitants (60 hab./km²) sur 52,12 km², à 32 km de Le Puy-en-Velay. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 177 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 9,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Tence sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Tence

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

24 commerces disponibles au total

Tence propose 13 restaurants, 6 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 32 km de Le Puy-en-Velay. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers. Tence est par ailleurs labellisée Ville Verte.

Ville la plus proche
32 km
Le Puy-en-Velay
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Labels

Ville Verte

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 13
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

9 / 1000 hab. — +80 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Tence

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Tence dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 2 collèges.

Ménages avec enfants
39 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.
  3. Collèges2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Tence

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-26 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Tence compte 3 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 25 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 1
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
3
Infirmiers
17
Dentistes
1
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Tence

Climat frais i

76 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est frais à Tence, avec une température moyenne de 9,4 °C et un bon ensoleillement de 76 jours par an. Tence présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Évolution du climat

Température
9,4°C
Climat frais
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,6/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition modéréei

Tence présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Tence

Revenus dans la moyenne basse i

21 260 € revenu médian annuel

-4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 260 €, soit 4 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,85 %, représente environ 697 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 425 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 400 €/hab.
  • 2018 : 404 €/hab.
  • 2019 : 412 €/hab.
  • 2020 : 382 €/hab.
  • 2021 : 384 €/hab.
  • 2022 : 396 €/hab.
  • 2023 : 420 €/hab.
  • 2024 : 425 €/hab.

2017 : 400 €/hab.2024 : 425 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~697 € / an · ~58 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,85 %
  • Ordures ménagères : taux de 9,4 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Tence

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Tence : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages13,7‰+143 %

5,6‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Tence ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

David Salque-Pradier

Maire de Tence

Tence est administrée par David Salque-Pradier (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35 % des inscrits contre 31,1 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Tence)
Macron
35 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
34 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin de la Brosse, 43190 Tence, France

43190 Tence Chemin de la Brosse, 43190 Tence, France

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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