terrain 1 559 m²à Graincourt-lès-Havrincourt (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain à bâtir 1559m2 -calme et emplacement privilégié.Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre future maison, sans pour autant vous éloigner des commodités et des grands axes? Ce terrain est peut être l'opportunité idéale!Situé dans un quartier calme de bourg, ce terrain à bâtir de 1559mé offre un bel espace pour imaginer votre futur cocon et réaliser un projet de vie à votre image.Vous apprécierez sa situation : école et petites commodités dans le village, accès rapide à l'autoroute et proximité de l'axe Cambrai - Bapaume.Un emplacement qui permet de profiter pleinement de la tranquillité tout en restant facilement connecté aux villes et principaux axes routiers Terrain non viabilisé.envie d'en savoir plus ? contactez moi pour découvrir son potentiel et échanger sur votre projet .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix WAROQUIER, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 945009215

Les atouts du programme

Terrain 1 559 m² à Graincourt-lès-Havrincourt (62)

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Les terrains disponibles

  • 46 000 € (30 € /m²)
    1559 m² Exposition Non précisé

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190 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Graincourt-lès-Havrincourt (62)

Découvrir la ville de Graincourt-lès-Havrincourt

Graincourt-lès-Havrincourt en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

644 habitants

Graincourt-lès-Havrincourt est une commune rurale, avec 644 habitants (55 hab./km²) sur 11,57 km², à 28 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 480 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 396 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Graincourt-lès-Havrincourt sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Graincourt-lès-Havrincourt

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Graincourt-lès-Havrincourt propose 1 restaurant. La commune se situe à 28 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

4,6 / 1000 hab. — -8 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Graincourt-lès-Havrincourt

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Graincourt-lès-Havrincourt dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
41,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Graincourt-lès-Havrincourt

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Graincourt-lès-Havrincourt, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Arras (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Graincourt-lès-Havrincourt

Climat tempéré i

62 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Graincourt-lès-Havrincourt, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 62 jours par an. Graincourt-lès-Havrincourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Graincourt-lès-Havrincourt présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Graincourt-lès-Havrincourt

Revenus dans la moyenne basse i

22 480 € revenu médian annuel

+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 480 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,91 %, représente environ 651 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 489 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 529 €/hab.
  • 2018 : 562 €/hab.
  • 2019 : 542 €/hab.
  • 2020 : 569 €/hab.
  • 2021 : 480 €/hab.
  • 2022 : 481 €/hab.
  • 2023 : 486 €/hab.
  • 2024 : 489 €/hab.

2017 : 529 €/hab.2024 : 489 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~651 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -5 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,91 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,132 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Graincourt-lès-Havrincourt

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Graincourt-lès-Havrincourt : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Graincourt-lès-Havrincourt ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Marcel Dumont

Maire de Graincourt-lès-Havrincourt · Sans étiquette

Graincourt-lès-Havrincourt est administrée par Jean-Marcel Dumont (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,7 % des inscrits contre 28,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Graincourt-lès-Havrincourt)
Macron
28 %
Le Pen
46 %
Abstention + blancs/nuls
26 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62147 Graincourt-lès-Havrincourt Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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