Orléans
Terrain constructible d'une superficie de 1 398 m², situé en deuxième rang, offrant calme et intimité.
Accès par un chemin privé, idéal pour un projet à l'abri des nuisances.
Le terrain est clos et arboré, offrant un cadre agréable et déjà structuré.
Non viabilisé, il laisse la possibilité de prévoir les raccordements selon votre projet.
Il bénéficie d'une emprise au sol de 60 %, permettant une construction confortable, avec une hauteur maximale autorisée de 12 mètres au faîtage, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Une belle opportunité pour concrétiser un projet sur mesure dans un environnement privilégié.
Non soumis au DPE
Réf. :3363A
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
One Shot Immobilier
29 Rue Jeanne d'Arc, 45000 Orléans
02 38 83 …
www.oneshotimmobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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terrain 1 398 m²à Orleans (45)
319 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1398 m2
Prix moyen au m² du programme229€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Vue dégagée
terrain 1 398 m² à orleans
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319 900 €
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Orleans
Orleans, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Orleans (45)
L'immobilier neuf à Orleans (45)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
166 items
6 université(s)
61 école(s) d'enseignement supérieur
30 maternelle(s)
42 école(s) élémentaire(s)
14 lycée(s)
13 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
93 items
31 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
3 piscine(s)
12 terrain(s) (football, rugby)
6 court(s) de tennis
14 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
6 théâtre(s)
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
5 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
523 items
71 garage(s)
75 maçon(s)
14 maison(s) de retraite
157 salon(s) de coiffure
61 banque(s)
31 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
4 poste(s) de police & gendarmerie
7 bureau(x) de poste
99 électricien(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
771 items
215 épicerie(s)
6 quincaillerie(s)
23 librairie(s)
67 boulangerie(s)
412 restaurant(s)
25 boucherie(s)
23 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
484 items
84 médecin(s)
277 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
27 pharmacie(s)
93 dentiste(s)
A proximité du programme
45100 OrleansAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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