TERRAIN À CONSTRUIRE DE 352 M² À CHOISY-LE-ROI
Idéal pour un projet de construction à Choisy-le-Roi, ce terrain offre un bel espace extérieur pour réaliser une maison personnalisée selon vos envies.
La parcelle présente une surface de 352 m² vous permettant d'imaginer un cadre de vie répondant à vos attentes, avec suffisamment de place pour aménager des espaces extérieurs agréables.
Cette parcelle dispose d'une surface de terrain confortable de 352 m².
ENVIRONNEMENT
Situé à Choisy-le-Roi, dans un secteur résidentiel, ce terrain bénéficie d'une localisation pratique. Vous trouverez des commerces à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien.
Les transports sont variés avec la présence du RER ligne C à moins de 10 minutes à pied, de nombreuses lignes de bus comme le CHOISYBUS, 103, 182 et C à proximité, ainsi que plusieurs axes routiers et l'aéroport de Paris-Orly situé à 7 km.
Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires : écoles maternelles Victor Hugo, Danielle Casanova, Henri Wallon et Eugénie Cotton, écoles élémentaires Victor Hugo, Jean Macé et Frédéric Joliot-Curie, le collège Jules Vallès ainsi que les lycées Professionnel Jean Macé et Polyvalent Jacques Brel.
Des équipements culturels et sportifs se trouvent également à proximité, comme la salle Paul Éluard, des bibliothèques, des terrains de tennis et un bassin de natation.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au prix de 195000 euros.
Pour plus de renseignements sur cette opportunité, n'hésitez pas à prendre contact avec Christophe Montanier, votre interlocuteur dédié chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 352 m²à Choisy-le-Roi (94)
195 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible352 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme554€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone50 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 352 m² à choisy-le-roi
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Les terrains disponibles
Terrains
195 000 €
- 195 000 €(554 € /m²)352 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Choisy-le-Roi
Devenez propriétaire à Choisy-le-Roi grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Choisy-le-Roi
50
/100Le score moyen à Choisy-le-Roi est de 65/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Choisy-le-Roi (94)
L'immobilier neuf à Choisy-le-Roi (94)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
33 items
4 collège(s)
3 lycée(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
11 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
304 items
13 boucherie(s)
126 restaurant(s)
4 librairie(s)
119 épicerie(s)
8 supermarché(s)
34 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
251 items
10 garde(s) d'enfants
68 électricien(s)
60 salon(s) de coiffure
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
2 poste(s) de police & gendarmerie
42 garage(s)
55 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
123 items
10 pharmacie(s)
74 médecin(s) spécialisé(s)
21 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
17 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
24 items
1 conservatoire(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
10 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
4 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
- Trois communes
- Verdun Hoche
- Choisy-le-Roi
- Rouget de Lisle
- Carle-Darthe
- Four-Peary
- Pont de Choisy - Piscine
- Choisy-le-Roi RER
- Hugo Mirabeau
- Pont de Choisy
- Gare de Choisy-le-Roi
- Fusillés
94600 Choisy-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
