TERRAIN À CONSTRUIRE DE 400 M² À MANDRES-LES-ROSES, PROCHE DE PARIS.
Idéal pour un projet de construction, ce terrain situé à Mandres-les-Roses permet de bâtir une maison sur mesure avec de beaux espaces extérieurs.
Cette parcelle ouvre des possibilités d'aménagement personnalisées selon vos envies.
Il bénéficie d'une surface de 400 m², offrant un cadre suffisant pour un projet complet.
Il est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés, au prix de 178000 euros.
ENVIRONNEMENT
Mandres-les-Roses est une commune dotée d'établissements scolaires variés, avec notamment le collège Simone Veil, l'école maternelle la Ferme de Monsieur et l'école élémentaire d'Application les Charmilles. Plusieurs lignes de bus desservent la commune avec des arrêts tels que Collège Simone Veil, Croix Rouge ou Aristide Briand. L'accès aux principales nationales et autoroutes est rapide via les routes N19, N104, N406 et l'autoroute A105. Des commerces et divers services sont présents dans les environs ainsi que des équipements culturels et sportifs, comme des bibliothèques et des courts de tennis, accessibles à pied en quelques minutes.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est vendu par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés dans le cadre d'une vente.
Pour obtenir plus d'informations sur cette parcelle, n'hésitez pas à prendre contact avec Aurelien MONTANIER chez Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés. Vous bénéficierez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de construction.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 400 m²à Mandres-les-Roses (94)
178 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible400 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme445€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone89 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 400 m² à mandres-les-roses
Découvrir terrain 400 m² à mandres-les-roses
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Les terrains disponibles
Terrains
178 000 €
- 178 000 €(445 € /m²)400 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Mandres-les-Roses
Devenez propriétaire à Mandres-les-Roses grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Mandres-les-Roses
89
/100Le score moyen à Mandres-les-Roses est de 91/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Services
Tout est là, sans exception
49 items
6 salon(s) de coiffure
14 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
12 électricien(s)
13 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
12 items
1 pharmacie(s)
6 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
2 boucherie(s)
3 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
10 restaurant(s)
A proximité du programme
- Rue René Thibault
- Robert de Dreux
- Rue de l'Yerres
94520 Mandres-les-RosesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
