TERRAIN À CONSTRUIRE DE 297 M² À MAISONS-ALFORT
Idéal pour un projet de construction à Maisons-Alfort, ce terrain vous offre la possibilité de bâtir une maison sur mesure, avec un espace extérieur agréable.
Cette parcelle vous permet d'imaginer une maison parfaitement adaptée à vos besoins, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement de l'extérieur.
ENVIRONNEMENT
Situé dans la commune de Maisons-Alfort, ce terrain bénéficie d'un cadre urbain dynamique avec des accès proches à plusieurs types de transports. La station de métro Maisons-Alfort - Stade se trouve à quelques minutes à pied, desservie par la ligne 8. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles dans un rayon de moins de 1 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A4 est à proximité immédiate pour vos trajets en voiture.
Les établissements scolaires sont nombreux dans les environs avec des écoles maternelles, élémentaires, collèges et un lycée à moins de 15 minutes de marche, notamment l'école maternelle Edouard Herriot, le collège Edouard Herriot et le lycée général et technologique Eugène Delacroix.
Les amateurs de culture et de loisirs apprécieront la proximité de divers équipements, comme le théâtre Claude Debussy à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des bassins de natation et des terrains de tennis à proximité. Vous trouverez également une grande offre de commerces à quelques minutes pour faciliter votre quotidien.
Avec une surface de terrain de 297 m², construisez votre future habitation dans cette parcelle offrant un bel espace extérieur.
NOUS CONTACTER
Ce terrain est proposé à la vente par un partenaire de Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour un montant de 444 000 euros.
N'hésitez pas à prendre contact avec Maisons Balency Saint-Maur-des-Fossés pour en savoir plus. Christophe Montanier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.
Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.
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terrain 297 m²à Maisons-Alfort (94)
444 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible297 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme1495€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone76 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 297 m² à maisons-alfort
Découvrir terrain 297 m² à maisons-alfort
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Les terrains disponibles
Terrains
444 000 €
- 444 000 €(1495 € /m²)297 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Maisons-Alfort
Devenez propriétaire à Maisons-Alfort grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Maisons-Alfort
76
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Maisons-Alfort
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Maisons-Alfort (94)
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Services
Tout est là, sans exception
232 items
20 banque(s)
38 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
6 maison(s) de retraite
63 salon(s) de coiffure
5 bureau(x) de poste
51 électricien(s)
14 garde(s) d'enfants
33 garage(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
213 items
121 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
33 dentiste(s)
43 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
42 items
7 école(s) d'enseignement supérieur
2 lycée(s)
15 école(s) élémentaire(s)
5 collège(s)
13 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
38 items
1 centre(s) équestre(s)
1 piscine(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
4 court(s) de tennis
1 théâtre(s)
1 musée(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
11 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
308 items
1 quincaillerie(s)
10 boucherie(s)
9 supermarché(s)
113 épicerie(s)
42 boulangerie(s)
126 restaurant(s)
7 librairie(s)
A proximité du programme
- Maisons-Alfort-Stade
- Créteil–L’Échat
- Maisons-Alfort-Les Juilliottes
- Maisons-Alfort-Alfortville
- République - Général Leclerc
- Cécile
- Les Juilliottes - Métro
- Rue de Lille
94700 Maisons-AlfortAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
