Votre agence 123webimmo vous présente : Libre de toute construction - Situé à 600 du tramway T9 en Zone UH - Façade 9.24 m - Longueur 27,32 m - Sur deux parcelles (83 m2 et 204 m2) avec une surface résiduelle de 253 m2. Plan de masse et étude géotechnique G1 réalisés.
. Emprise au sol. : 40%.
. Hauteur construction : 10 m au faîtage en cas de toiture à pente supérieure à 35° - 7 m à l'acrotère en cas de toiture terrasse ou au faîtage en cas de toiture à faible pente (inférieure à 35°).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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219 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible253 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme869€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 253 m² à vitry-sur-seine
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- 219 900 €(869 € /m²)253 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vitry-sur-Seine (94)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
308 items
190 médecin(s) spécialisé(s)
33 dentiste(s)
57 médecin(s)
4 établissement(s) de santé
24 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
1 université(s)
4 lycée(s)
21 maternelle(s)
20 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
9 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
630 items
55 supermarché(s)
3 quincaillerie(s)
222 épicerie(s)
8 librairie(s)
271 restaurant(s)
19 boucherie(s)
52 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
424 items
63 garage(s)
146 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
15 banque(s)
4 bureau(x) de poste
72 salon(s) de coiffure
5 maison(s) de retraite
101 maçon(s)
16 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
1 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 piscine(s)
15 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
- Les Ardoines
- Constant Coquelin
- Trois communes
- Verdun Hoche
- Camille Groult
- Choisy-le-Roi
- Rouget de Lisle
- Watteau - Rondenay
- Léon Geffroy
- Cimetière de Choisy-le-Roi
- Cité Balzac
51-53 rue Balzac
94400 Vitry-sur-Seine51-53 rue Balzac
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Géorisques
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