Découvrez ce magnifique terrain à vendre, idéalement situé dans le cœur de Châlons-en-Champagne, offrant une surface de 353 m². Ce terrain viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction, se trouve dans un lotissement prisé, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Grâce à sa largeur de façade de 14 mètres, il représente une opportunité parfaite pour bâtir la maison de vos rêves dans une zone où le PLU n’est pas contraignant. Châlons-en-Champagne, dans le département de la Marne, séduit par ses nombreuses attractions locales et ses commodités variées. En tant que ville dynamique, elle bénéficie d’un accès rapide aux écoles, collèges et lycées, offrant un cadre idéal pour les familles. Profitez également d’une ambiance tranquille grâce à sa nature environnante, tout en restant proche des commerces, des arrêts de bus et de la gare. Cette zone recherchée garantit un cadre de vie de qualité, avec des vues dégagées et une atmosphère paisible, parfait pour ceux cherchant à s’établir dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain qui répond à tous vos besoins et désirs. Contactez-nous pour envisager votre futur projet dans cette belle région de Châlons-en-Champagne. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 353 m²à Chalons-en-champagne (51)
52 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible353 m2
Prix moyen au m² du programme150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 353 m² à chalons-en-champagne
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- 52 950 €(150 € /m²)353 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chalons-en-champagne
Achetez un logement neuf à Chalons-en-champagne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chalons-en-champagne (51)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
1 centre(s) équestre(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
4 musée(s)
3 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
21 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
1 piscine(s)
8 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
11 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
9 maternelle(s)
2 université(s)
5 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
105 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
16 pharmacie(s)
34 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
65 salon(s) de coiffure
29 électricien(s)
16 banque(s)
52 garage(s)
9 garde(s) d'enfants
32 maçon(s)
3 tribunaux
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
10 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
93 épicerie(s)
9 librairie(s)
110 restaurant(s)
35 boulangerie(s)
14 supermarché(s)
10 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
A proximité du programme
51000 Chalons-en-champagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
