Situé au coeur de Châlons-en-Champagne, ce magnifique terrain viabilisé de 283 m² constitue l’opportunité idéale pour réaliser votre projet de construction de maison. Avec une façade de 15 mètres, il présente un agencement parfait pour une habitation familiale dans un cadre paisible et arboré. Ce lotissement jouit d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal, vous offrant un cadre de vie tranquille et agréable, tout en restant à proximité des commodités de la ville. Châlons-en-Champagne, charmante ville du département de la Marne, est connue pour ses nombreux attraits. Avec des écoles, collèges et lycées à proximité, ce secteur est parfait pour les familles. Les commerces et autres services se trouvent à quelques pas, garantissant une vie de quartier dynamique et pratique. Marquée par son riche patrimoine historique et culturel, la ville offre également de nombreux espaces verts propices à la détente. Son accès facile aux transports en commun, notamment à la gare et aux arrêts de bus, renforce l’attractivité de cette localisation privilégiée, vous plaçant à l’épicentre d’une qualité de vie exceptionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un terrain au potentiel remarquable. Contactez-nous pour explorer cette opportunité d’achat. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 283 m²à Chalons-en-champagne (51)
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1 terrain disponible283 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 283 m² à chalons-en-champagne
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50 940 €
- 50 940 €(180 € /m²)283 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chalons-en-champagne
Achetez un logement neuf à Chalons-en-champagne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chalons-en-champagne (51)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
9 maternelle(s)
5 collège(s)
2 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
3 théâtre(s)
3 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
21 gymnase(s)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 musée(s)
8 stade(s) d'athlétisme
2 cinéma(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
7 quincaillerie(s)
9 librairie(s)
14 supermarché(s)
10 boucherie(s)
93 épicerie(s)
110 restaurant(s)
35 boulangerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
34 dentiste(s)
105 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
16 pharmacie(s)
29 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
10 maison(s) de retraite
65 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
16 banque(s)
2 bureau(x) de poste
29 électricien(s)
52 garage(s)
32 maçon(s)
A proximité du programme
51000 Chalons-en-champagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
