Nous vous présentons un terrain d’exception situé à Châlons-en-Champagne, au cœur d’un secteur vivant et paisible. Coverant une surface généreuse de 295 m², cette parcelle viabilisée est idéale pour concrétiser votre projet de construction de maison. Doté d’une largeur de façade de 15 mètres, ce terrain jouit d’une superbe vue dégagée et est entouré d’un cadre champêtre, tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Vous serez charmé par la qualité de vie qu’offre ce quartier recherché, caractérisé par son ensoleillement et son environnement arboré. Châlons-en-Champagne, située dans le département de la Marne en région Grand Est, est une ville dynamique proposant une multitude d’attractions locales, notamment ses écoles, collèges et lycées à proximité, garantissant une excellente qualité éducative pour les familles. La ville est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et une gare facilitant l’accès aux grandes agglomérations aux alentours. Sa proximité avec les commerces et autres commodités en fait un endroit idéal pour y établir votre future résidence tout en profitant d’un cadre paisible. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir un terrain à un prix attractif! Ce terrain représente un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos rêves de construction dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette occasion unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 295 m²à Chalons-en-champagne (51)
53 100 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible295 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 295 m² à chalons-en-champagne
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- 53 100 €(180 € /m²)295 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chalons-en-champagne
Achetez un logement neuf à Chalons-en-champagne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chalons-en-champagne (51)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
15 école(s) élémentaire(s)
9 maternelle(s)
4 lycée(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
2 université(s)
5 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
4 établissement(s) de santé
105 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
34 dentiste(s)
29 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
65 salon(s) de coiffure
16 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
29 électricien(s)
32 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
10 maison(s) de retraite
52 garage(s)
2 bureau(x) de poste
9 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
110 restaurant(s)
93 épicerie(s)
14 supermarché(s)
35 boulangerie(s)
9 librairie(s)
10 boucherie(s)
7 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
21 gymnase(s)
1 piscine(s)
8 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 cinéma(s)
3 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
3 court(s) de tennis
4 musée(s)
A proximité du programme
51000 Chalons-en-champagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
