Nous vous proposons un terrain exceptionnel à Châlons-en-Champagne, au cœur du Grand Est. Avec une surface généreuse de 278 m², ce lotissement viabilisé se présente comme une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction de maison. La parcelle possède une façade de 15 mètres, offrant d’innombrables possibilités d’agencement. Ce terrain se distingue par sa situation privilégiée, alliant un cadre champêtre et un environnement urbain dynamique. Idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connecté aux commodités qu’offre la ville. Châlons-en-Champagne, située dans le département de la Marne, est une ville à taille humaine riche en attractions et en services. Vous profiterez de la proximité des commerces, d’écoles réputées et d’infrastructures modernes. La qualité de vie y est remarquable, grâce à des espaces arborés et un cadre calme, tout en étant sécurisé. Ce quartier recherché se dévoile à quelques pas du centre-ville, facilitant l’accès aux activités culturelles et récréatives. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un lieu aussi attirant, où toutes les commodités sont à portée de main. Ce terrain représente un potentiel inégalé et sera le socle d’une belle aventure résidentielle. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien rare et envisager la concrétisation de votre rêve immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 278 m²à Chalons-en-champagne (51)
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1 terrain disponible278 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 278 m² à chalons-en-champagne
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- 50 040 €(180 € /m²)278 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chalons-en-champagne
Achetez un logement neuf à Chalons-en-champagne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chalons-en-champagne (51)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
21 gymnase(s)
8 stade(s) d'athlétisme
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
4 musée(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
4 lycée(s)
2 université(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
5 collège(s)
9 maternelle(s)
15 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
2 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
65 salon(s) de coiffure
16 banque(s)
52 garage(s)
29 électricien(s)
3 tribunaux
32 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
9 garde(s) d'enfants
10 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
105 médecin(s) spécialisé(s)
16 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
34 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
14 supermarché(s)
93 épicerie(s)
110 restaurant(s)
7 quincaillerie(s)
35 boulangerie(s)
9 librairie(s)
10 boucherie(s)
A proximité du programme
51000 Chalons-en-champagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
