Nous vous présentons une opportunité unique d’acquérir un terrain de 266 m², idéalement situé dans un lotissement prisé de Châlons-en-Champagne. Ce terrain, viabilisé et plat, se distingue par sa largeur de façade de 12 mètres, offrant un cadre propice à la construction de votre maison. Profitez d’une vue dégagée, sans vis-à-vis, à l’abri du bruit tout en bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville, à proximité des commerces et des commodités indispensables à votre quotidien. Châlons-en-Champagne, localisée dans le département de la Marne en région Grand Est, est une ville dynamique qui allie modernité et charme historique. Vous serez séduit par ses nombreuses écoles, dont des collèges et lycées renommés, ainsi que par ses espaces verts arborés qui vous procurent un cadre de vie agréable. Les attractions locales, telles que la magnifique cathédrale Saint-Étienne et divers événements culturels tout au long de l’année, renforcent l’attrait de cette commune. Emplacement stratégique pour ceux cherchant à évoluer dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. Ce terrain offre un potentiel indéniable pour votre futur projet d’habitat. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un quartier privilégié de Châlons-en-Champagne. Contactez-nous pour en discuter davantage! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 266 m²à Chalons-en-champagne (51)
47 880 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible266 m2
Prix moyen au m² du programme180€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 266 m² à chalons-en-champagne
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- 47 880 €(180 € /m²)266 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Chalons-en-champagne
Achetez un logement neuf à Chalons-en-champagne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chalons-en-champagne (51)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
278 items
93 épicerie(s)
7 quincaillerie(s)
14 supermarché(s)
35 boulangerie(s)
110 restaurant(s)
9 librairie(s)
10 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
1 piscine(s)
1 centre(s) équestre(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
2 cinéma(s)
10 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 théâtre(s)
21 gymnase(s)
3 court(s) de tennis
8 stade(s) d'athlétisme
4 musée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
188 items
105 médecin(s) spécialisé(s)
4 établissement(s) de santé
29 médecin(s)
16 pharmacie(s)
34 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
220 items
3 tribunaux
52 garage(s)
10 maison(s) de retraite
29 électricien(s)
16 banque(s)
32 maçon(s)
65 salon(s) de coiffure
9 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
1 gendarmerie(s)
2 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
46 items
2 université(s)
9 maternelle(s)
5 collège(s)
11 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
4 lycée(s)
A proximité du programme
51000 Chalons-en-champagneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
