TERRAIN À CONSTRUIRE DE 653 M² À CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE, PROXIMITÉ DE PARIS
Situé à Chennevières-sur-Marne, ce terrain à construire de 653 m² offre une belle opportunité pour bâtir votre future maison. Cette parcelle est idéalement placée dans une dynamique zone d'habitation, à proximité directe de la grande ville de Paris.
Ce terrain dispose d'une surface généreuse permettant de concevoir un projet de construction sur mesure selon vos besoins.
Ce terrain est proposé en vente par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis, au prix de 524 000 euros, honoraires et charges comprises.
ENVIRONNEMENT
Chennevières-sur-Marne est une commune agréable à proximité de Paris, offrant un cadre de vie urbanisé. Les transports en commun comprennent plusieurs lignes de bus telles que les lignes 308, 447 et 438, facilitant les déplacements dans la commune et vers les environs. Les autoroutes A4 et A86 se trouvent à environ 4 à 6 km, ainsi que plusieurs nationales permettant une bonne desserte routière.
Les établissements scolaires proches du terrain incluent l'école primaire Germaine Tillion accessible en quelques minutes à pied, le collège Molière, ainsi que l'école élémentaire et maternelle Maurice Rousseau. Le lycée professionnel Gabriel Péri est également à moins de 20 minutes.
Des équipements culturels et sportifs sont présents, parmi lesquels une bibliothèque et un terrain de tennis à proximité immédiate. De nombreux commerces se trouvent autour du bien, assurant un accès facile aux commodités.
NOUS CONTACTER
Ce terrain à construire est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Ris-Orangis. N'hésitez pas à contacter Sabrina AUGUSTINE pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de construction.
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terrain 653 m²à Chennevieres-sur-marne (94)
524 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible653 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme802€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone79 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 653 m² à chennevieres-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
524 000 €
- 524 000 €(802 € /m²)653 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Devenez propriétaire à Chennevieres-sur-marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
79
/100Le score moyen à Chennevieres-sur-marne est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
12 boulangerie(s)
40 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
6 supermarché(s)
49 restaurant(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
3 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
4 dentiste(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
5 pharmacie(s)
10 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
1 maison(s) de retraite
8 banque(s)
2 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
28 maçon(s)
40 électricien(s)
13 salon(s) de coiffure
25 garage(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
- Rue des Fusillés de Châteaubriant
- Avenue Georges
- Saint-Siméon
94430 Chennevieres-sur-marneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
